Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать с долгами по ЖКУ умершего отца при оформлении наследства?
Здравствуйте у меня умер отец остались две кв одна 1 ком кв его полностью по документам , а вторая двух комнатная только комната это она не его она на соц найме он был там прописан один с ним не был ни кто в прописки ! Я прописана дочка его совершенно в другом городе !!!! Он не платил за ЖКУ ни за одну кв или комнату совершенно ни за одну ! Я подала заявление на наследство до 6 месяцев ! Сестренка родная написала отказ в мою пользу ! Сейчас я закрыла его кредиты судебные ,судебные ЖКУ по 1 комнатной кв весь ! Буквально через пару дней снова появились судебные долги по ЖКУ по комнате которая на соц найме ! Как мне быть подскажите пожалуйста!!!! У меня на руках в данный момент нет ни каких документов на наследство! Как нотариус говорит пока не закроете его все долги я не смогу вам дать ни какой документ!!!! А долги были по 1 ком кв 250 000 ! Сейчас по комнате которая на соц найме 500 000 тыс !я одна воспитываю двух детей (((((
Здравствуйте!
В состав наследства входит только та квартира, которая принадлежала ему на праве собственности на день смерти, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.
а вторая двух комнатная только комната это она не его она на соц найме он был там прописан один с ним не был ни кто в прописки !
Эта комната, которая была занята им по договору социального найма не входит в состав наследства.
Так, согласно ст. 1112 ГК РФ
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Если же он был единственным проживающим в комнате, которая была занята им по договору социального найма, до договор подлежит расторжению ( прекращает свое действие ) согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ — в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Доброе утро. Кваиртира которая была в соцнайме хотя и не входит в состав наследства по смыслу ст. 1112 ГК РФ, но в состав наследства входят долговые обязательства наслледодателя и не только кредитные но и за жку. Если предьаленны требования по долгам наслледодателя за жку это ещё не факт что они у него были в том размере который вам предъявили, есть исковая давность 3 года по платежам за жку, есть так же другие нюансы начисления задолженности, в том числе ошибочное или недобросовестнтое. В любом случае долг можно снизить или вообще обнулить по исковой давности в судебном порядке. Подав заявление нотариусу о принятии наследства, вы стали законным наследником а документ подтверждающий ваше право собственности на наследство получите по истечении 6 месяцев. С уважением адвокат Чичигин Р. Н.
У Вас не возникает обязанность по оплате за коммунальные услуги по комнате, которая была занята по договору социального найма.
Это не так. Нотариус Вам обязан выдать свидетельство праве на наследство на имущество наследодателя ( принадлежавшую ему квартиру), по истечении срока на принятие наследства, согласно ст. 1163 ГК РФ — 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
Так, согласно ст. 1163 ГК РФ
При отказе, Вам необходимо получить мотивированное постановление об этом ( об отказе совершения нотариального действия) в соответствии со ст. 48 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате». Просите в письменной форме изложить причины отказа и разъяснить порядок его обжалования нотариуса. Он должен вынести постановление об отказе в совершении нотариального действия не позднее чем в десятидневный срок со дня Вашего обращения за выдачей свидетельства о праве на наследство.
Вы можете также оспаривать вынесенное постановление об отказе в судебном порядке, в соответствии со ст. 310 ГПК РФ.
Нотариус не имеет право требовать предоставления от Вас доказательств оплаты по коммунальным услугам.