Как узнать есть ли предписание от жилищной инспекции чтобы вернуть в квартиру в тот вид , как до перепланировки ?
Продается квартира с неузаконенной перепланировкой , как узнать есть ли она на учете у жилищной инспекции ?
Здравствуйте!
Чтобы узнать, есть ли предписание от жилищной инспекции по квартире с неузаконенной перепланировкой, можно действовать так:
1. Обратиться в местную жилищную инспекцию (в городе/районе, где находится квартира) лично или через сайт. Нужно указать:
• адрес квартиры;
• ФИО собственника (если есть доступ к информации);
• вопрос о наличии предписаний, штрафов или обязательств по приведению квартиры в исходное состояние.
2. Запрос через ЕГРН:
• В выписке ЕГРН указываются сведения о зарегистрированных перепланировках. Если перепланировка не зарегистрирована, в ЕГРН она не будет отмечена, но предписание от инспекции может существовать отдельно.
3. Сайт госуслуг:
• Некоторые регионы позволяют подать запрос онлайн через Госуслуги или региональные порталы по жилищной инспекции.
4. Проверка через собственника:
• При продаже квартиры можно запросить у текущего владельца справку из жилищной инспекции о том, что нарушений и предписаний по квартире нет. Это обычная практика для сделки.
Важно: Если предписание существует, новый собственник может быть обязан вернуть квартиру в исходное состояние или узаконить перепланировку. Поэтому перед покупкой стоит получить официальное подтверждение отсутствия предписаний.
