Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У меня такая ситуация, сосед поднял у себя грунт завозил камазами без упорной стенки валил прямо на забор
Здравствуйте. У меня такая ситуация, сосед поднял у себя грунт завозил камазами без упорной стенки валил прямо на забор. Забор покосился в мою сторону и его грунт вместе с его водой и грязью плывет ко мне. Забор стал весь кривой волнами и пришел в негодность. Я его собрался менять и залить фундамент который служил бы упорной стенкой от его земли и грязи.На что он согласие не дает. Как я могу законно это сделать или выставить ему законное требование убрать землю которую он навалил на забор? Его участок получился выше относительно дороги, прикрепляю фото ниже. Спасибо
- IMG_9170.jpeg
- IMG_9171.jpeg
- IMG_9164.jpeg
- IMG_9182.jpeg
- IMG_9168.jpeg
Добрый день, Игорь! Первый шаг — заказать экспертизу, которая подтвердит ущерб, нанесённый грунтом соседа вашему участку и забору. Экспертиза зафиксирует степень деформации конструкции, даст оценку ущерба и выявит причину повреждений. Результаты экспертизы станут весомым доказательством в суде.
Направьте соседу письменную претензию с требованием устранить проблему и компенсировать убытки. Претензия должна содержать:
Подробное описание проблемы;
Фото поврежденного забора и прилегающей территории;
Результат экспертизы (если проводилась);
Конкретные сроки устранения недостатков и размер компенсации.
Можно также написать заявление в администрацию муниципального образования или жилищную инспекцию с просьбой провести проверку и принять меры воздействия на соседа. Эти структуры могут потребовать исправления нарушений земельного законодательства.
Если сосед отказывается устранять недостатки добровольно, обращайтесь в суд с исковым заявлением. Иск должен включать требования:
Устранить повреждения забора и восстановить его состояние;
Компенсировать затраты на ремонт и устранение последствий затопления.
Здравствуйте!
сосед поднял у себя грунт завозил камазами без упорной стенки валил прямо на забор. Забор покосился в мою сторону и его грунт вместе с его водой и грязью плывет ко мне.
Сосед не имеет права использовать ваш забор (даже если он стоит на границе) как опорную стену для своего грунта.
Я продолжу далее в следующем ответе.
Для подтверждения своих исковых требований в суде при подаче иска в соответствии со ст.132 ГПК РФ рекомендую вам предварительно обратиться в экспертную организацию и заказать досудебное исследование.
Для начала специалист укажет, какие нормы СНИП были нарушены.Сделает соответствующие фотографии.Эксперт после описания ситуации укажет пути исправления этой ситуации.
Вот эти варианты исправления ситуации вы и сможете указать в исковых требованиях.То есть в иске будете просить суд обязать ответчика произвести определенные действия.
Сам иск обосновывайте нормами ст.304 ГК РФ:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вполне вероятно, в суде может быть назначена судебная экспертиза.
Если суд удовлетворит ваш иск, то судебные расходы подлежат возмещению со стороны ответчика.
Если вам необходима помощь в составлении документов-пишите в мой чат.
Здравствуйте!
У соседа нет права использовать Ваш забор как опорную стену.
Вы можете пожаловаться в администрацию.
Также у Вас ест ь право подать на соседа иск в суд согласно требований ст.131,132 ГПК РФ.
И потребовать устранить препятствия в пользовании имуществом ( ст.304 ГК РФ), а также возместить причиненные Вам убытки, Ст.15,1064 ГК РФ.
В суде предоставить соответствующие доказательства нарушения Ваших прав, ст.55,56 ГПК РФ.В том числе фото и видео.
Также возможно потребуется проведение судебной экспертизы ( ст.79 ГПК РФ).
В случае удовлетворения иска Вы сможете взыскать судебные расходы с проигравшей стороны.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
Добрый день.
. Забор стал весь кривой волнами и пришел в негодность. Я его собрался менять и залить фундамент который служил бы упорной стенкой от его земли и грязи.На что он согласие не дает. Как я могу законно это сделать или выставить ему законное требование убрать землю которую он навалил на забор?
Сосед причинил ущерб вашему имуществу.
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Вы имеете право требовать его возмещения.
Есть 2 способа разрешения споров
1. претензионный ( не обязательный, то стоит им воспользоваться для экономии времени)
2. если в претензионном порядке ситуация не разрешится — судебный.
Если цена не более 50 000 — обращаетесь в мировой суд.
Срок рассмотрения — до 1 месяца
Более — районный.
Срок рассмотрения — до 2 месяцев.
ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления
2. В исковом заявлении должны быть указаны:3) сведения об ответчике: для гражданина — фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства или место пребывания, место работы (если известно), один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность,
Вам надо направить копию иска ответчика и приложить доказательства отправки к самому иску.
Срок принятия искового заявления — 5 рабочих дней. По итогу выносится решение о принятии в форме определения.
суд рассмотрит дело в вышеуказанные сроки и вынесет решения.
что касается стоимости ущерба.
Надо ее установить.
Возможно проведение оценочной экспертизы.
Если вы восстановите забор и уберете мусор своими силами, то можете требовать компенсацию расходов.
Плюс указать стоимость морального вреда и расходы на представителя, если обратитесь к нему.
Здравствуйте! В силу ГК РФ Статья 261. Земельный участок как объект права собственности
3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
Статья 1064 ГК РФ устанавливает общую норму о возмещении вреда, причиненного имуществу. Если действия соседа подъем грунта без упорной стенки привели к порче вашего забора и затоплению вашего участка грязью и водой, он обязан возместить ущерб. Кроме того, ст. 304 ГК РФ позволяет требовать устранения препятствий в пользовании вашим участком, включая удаление избыточного грунта.
При возведении построек или изменении рельефа участка необходимо соблюдать определенные отступы и обеспечивать водоотвод, чтобы не создавать угрозу соседним участкам. Отсутствие упорной стенки и водоотвода со стороны соседа нарушает эти нормы.
Настоящий свод правил устанавливает требования к вновь строящемся и реконструируемым системам водоотведения населенных пунктов, наружным сетям и сооружениям постоянного назначения для бытовых, поверхностных (дождевых и талых) и близких к ним по составу производственных сточных вод.
Вы вправе требовать восстановления первоначального состояния. Наличие трубы, направленной в вашу сторону, и скопление воды указывают на отсутствие должного водоотвода, что является нарушением.
Напишите письменную претензию с требованием убрать избыточный грунт, установить упорную стенку или компенсировать ущерб стоимость нового забора. Укажите сроки и сошлитесь на ст. 304 и 1064 ГК РФ.
Подайте жалобу в администрацию поселения или муниципалитет с просьбой провести проверку. Приложите фото и копию претензии. Росреестр может помочь в случае споров о границах, если межевание не проводилось.
Если сосед не отреагирует, подайте иск в суд с требованием:
— Устранить нарушения (убрать грунт, установить водоотвод).
— Возместить ущерб (оцените стоимость забора и возможный вред участку).
— Признать ваше право на установку забора с фундаментом как меру защиты.
Он против чтобы я заливал фундамент как опорную стену от его грунта грязи и воды говорит мол это капитальное строение и это не законно.Я хотел залить и поменять за свой счёт даже компенсации требовать не хотел я могу получить какое-то разрешение на эту стройку забора и как это сделать? Он говорит если сделаешь буду подавать в суд. Говорит делай но без фундамента забор чтобы моя вода уходила ну понятно что она ко мне вся и уходит. Водоотводы делать не хочет ничего делать не хочет ещё и судом угрожает
Фундамент под забор не считается капитальным строением в юридическом смысле ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, если он не предназначен для размещения людей или хозяйственных нужд. Это временное или вспомогательное сооружение, и для него не требуется отдельное разрешение на строительство, если оно не выходит за границы вашего участка и не превышает установленные нормативы.
Обратитесь к кадастровому инженеру для проведения межевания участка. Это зафиксирует границы и исключит споры о том, где проходит ваша территория.
Предложите соседу добровольно исправить ситуацию путем выравнивания уровня грунта и укрепления забора. Если он откажется, напишите претензию с требованием восстановить границы участка и компенсировать ущерб вашему имуществу. Далее можно обращаться в суд с иском о понуждении к восстановлению границ земельного участка и взыскании ущерба (статья 304 Гражданского кодекса РФ). Перед подачей иска желательно провести техническую экспертизу состояния забора и установить размер причиненного ущерба.
Необходимо подать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возмещением ущерба, причиненного использованием забора в качестве подпорной стены).
В иске также можно прописать требования о нечинении препятствий в возведении нового забора с опорной бетонной стенкой.