Какие права имеет жилец при выселении из квартиры без договора аренды?
Добрый день. Снимаю квартиру десятый год. Квартиру в 2020 году выкупил другой владелец и попросил меня продолжить проживание. Весной текущего года он скоропостижно скончался, в права вступила родня и сразу же мне подняли стоимость аренды и условия оплаты ком усл. , мне также поставили условия 20 апреля, если меня не устраивает, чтобы я 1 мая освободила помещение. Я согласилась на все их условия. В итоге уже как три дня они меня атакуют звонками и говорят, чтобы я в течение месяца покинула квартиру. Уточню важные моменты. Договора аренды вообще никогда не было, всегда все договоренности обсуждались не в ущерб мне ( покойным). И еще, ситуация происходит в курортном городе, где стоимость квартиры только через полтора - два месяца начнет спад. С покойным мы оговаривали хотя бы 2 месяца на поиск жилья в необходимом случае, но нанынешние хозяева не идут на уступки. Я сказала, что вообще то дается 2 месяца в таких случаях , но мне грозятся выселением. Какие у меня права? И как мне поступить ? Я конечно уже в поисках жилья, но на сегодняшний день все доступное и достойное жилье стоит на 10 тысяч дороже действующей моей аренды.
В зависимости от того, что было предусмотрено по условиям Ваших договоренностей, есть ли доказательства этого.
Так, в случае предъявления ими требования в судебном порядке о расторжении договора и о Вашем выселении, Вы можете ссылаться на положения ч. 2 ст. 687 ГК РФ, указав, что оснований для расторжения договора в судебном порядке не имеется.
Тут необходимо исходить из того, какие договоренности были достигнуты с новыми собственниками, и как они были оформлены.
Судебное разбирательство занимает несколько месяцев, с принятия иска до вступления решения суда в законную силу.