Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подписывать ли доп. Соглашение о переносе сроков сдачи?
С компанией-застройщиком заключен договор долевого строительства, согласно которого ввод объекта в эксплуатацию -до 31.12.2013, при этом Застройщик должен передать объект Дольщику не позднее 60 календарных дней с момента ввода объекта в эксплуатацию ( не позднее 31.03.2014) . На сегодняшний день (03.06.2014) объект до сих пор не введен в эксплуатацию и соответственно не передан Дольщику. При этом Застройщик прислал письмо с просьбой заключить доп. соглашение о переносе даты ввода в эксплуатацию на 2 квартал 2014 года. К тому же письмо было отправлено на чужой адрес, при этом Застройщик утверждал, что отправлял несколько раз и несколько раз письмо возвращалось. Пришлось это письмо забрать лично у Застройщика.
Т.к. я (Дольщик) не согласна с переносом сроков доп. соглашение не планирую подписывать. Какие юридические последствия могут быть? или данное доп.соглашение лучше подписать? и обязательно ли отвечать на письмо-просьбу Застройщика? Если оставить без ответа письмо Застройщика, не повлияет ли это отрицательно при судебном разбирательстве с застройщиком по поводу возмещения неустойки за срыв сроков сдачи объекта? и необходимо ли указывать в претензии к застройщику/иске факт, что Застройщик направил письмо-просьбу на заведомо ложный адрес?
Заранее спасибо за ответ!
Доброго времени суток! Подписав доп. соглашение Вы не сможете требовать законную неустойку за несвоевременную сдачу объекта в эксплуатацию. Заведомо ложный адрес вообще в данном случае никакого значения не имеет. Это просто напросто предложение о переносе сроков сдачи объекта в эксплуатацию, которое Вы можете принимать, а можете и отказаться от принятия. Это уловки фирм застройщиков по снятию с себя негативных юридических последствий.