Здравствуйте. Сейчас решили продать квартиру. Приватизации квартиры оформлена не до конца, отец умер и сестра. Прошло 15 лет, куда обращаться для оформления документов? В нотариально сказали что мы нажили себе геморрой на голову, теперь я ему не доверяю.
Добрый день!
Первоначально, Вам следует обратиться к нотариусу по месту нахождения квартиры. Нотариус поможет вам открыть наследственное дело.
Поскольку ваш отец умер, его доля в квартире, которая должна была быть оформлена в процессе приватизации, входит в состав наследства.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ „О приватизации жилищного фонда в РФ“, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В дальнейшем, возможно, потребуется судебное решение для признания права собственности на долю в квартире в порядке наследования.
