Добрый день. Хочу приобрести участок но он под ограничением у газовой службы, в документах прописано что можно строить легко возводимые конструкции до 200 м или 100м капитальное строительство. Какие риски могут возникнуть при строительстве не капельного строительства (магазина).
Добрый день! Если в ограничениях допустимо возведение некапитальных построек, то значит можно это делать (ЗОУИТ ст 105 ЗК РФ). Вы смотрели в выписке из ЕГРН такое описание ограничений? Возможно требуется согласование с газовиками, зависит от точной формулировка ЗОУИТ и от сооружения, которое накладывает охранную зону.
Ври участка какой?
Здравствуйте!
Какие риски могут возникнуть при строительстве не капельного строительства (магазина).
Надо смотреть выписку из ЕГРН и ГПЗу, ст.57.3 ГрК РФ… Какой ВРИ у земельного участка?
Виды зон с особыми условиями использования территорий предусмотрены ст.105 ЗК РФ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/d470dcf99871701e9e113961d34f6671e43824c4/
Ограничения прав на землю предусмотрены ст.56 ЗК РФ.
Имеющиеся ограничения необходимо соблюдать.
Но если на участке по ограничениям возможно размещение некапитальных строений, то возведение данного объекта допустимо. Нарушений не будет.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
