Достаточно ли одной недвижимости для похода к нотариусу и вывода из собственности?

Добрый день!

Для вывода мужа из состава собственников по ипотеке недостаточно только недвижимости: требуется заключение нотариального соглашения — ст 334 ГК РФ (или брачного договора) и подача всех документов в Росреестр. Обязательно подготовьте: паспорта, кредитный договор, справку банка, соглашение о разделе долей. После регистрации изменений муж будет исключён из собственников.

Таким образом, ключевое — согласие банка, полный пакет документов и нотариальное оформление соглашения.

С уважением, М.А.Чотчаева!

Здравствуйте, Анастасия!

Нужно нотариусу принести согласие банка на то, чтобы эта недвижимость стала Вашей. Банк должен оформить такое согласие письменно, потому что он является залогодержателем (ст. 334 ГК РФ).

Без согласия банка невозможно будет оформить документы (брачный договор) у нотариуса.

Поэтому если банк дал одобрение на словах — этого недостаточно. Если одобрение получено в виде вполне конкретного документа, то достаточно.
Предварительно обычно нотариусу показывают документы, после этого нотариус записывает на сделку.