8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Собственник поехал в СФР, ему там сказали, что их не устраивает такая квартира

Добрый день,уважаемые юристы. Помогите, куда обратиться, пожаловаться. Я уже год пытаюсь приобрести жилье за материнский капитал. Но в администрации все не устраивает. То в БТИ отправляют,то деньги вымогают. Сейчас подвернулась квартира на земле, без земельного участка. Газ, свет есть. Вода в 2х метрах от квартиры, нужно просто врезаться. Ну и естественно ремонт под свой вкус+установить ванную и туалет. Собственник поехал в СФР,ему там сказали, что их не устраивает такая квартира. Хотя заключения о профпригодности жилья на квартиру не нужно. Помогите, что мне делать, куда обратиться..

, Виктория, г. Абинск
Владислав Лисенков
Владислав Лисенков
Юрист, г. Санкт-Петербург

Рекомендуется обратиться в прокуратуру с жалобой на действия администрации и Службы финансового мониторинга. Описывая подробно обстоятельства, приложите копии всех документов и обращений, подтверждающих необоснованные требования и задержку процесса покупки жилья. Дополнительно можно подать жалобу в региональное управление Росреестра и местное отделение Пенсионного фонда РФ, так как они регулируют порядок использования материнского капитала.

1
0
1
0
Виктория
Виктория
Клиент, г. Абинск
Спасибо большое за ответ
Александр Захаров
Александр Захаров
Юрист, г. Сочи

Для решения вашей ситуации рекомендую следующие шаги:

Проверьте соответствие жилья требованиям СФР
Квартира должна быть жилым помещением с подключенными коммуникациями (вода, свет, газ). Если для подключения воды требуется врезка, это может стать основанием для отказа, так как СФР требует готовности жилья к проживанию. Убедитесь, что объект не числится аварийным и оформлен как жилой. 
Соберите полный пакет документов
Включите в него:

Выписку из ЕГРН;
Договор купли-продажи с указанием отдельной стоимости жилья (без земельного участка);
Технический паспорт из БТИ;
Справку об отсутствии долгов по коммуналке;
Обязательство о выделении долей всем членам семьи (нотариально заверенное).  kommersant.ru
Подайте жалобу на действия администрации
Если сотрудники требуют взятку или затягивают процесс, обращайтесь:

В прокуратуру вашего региона с заявлением о вымогательстве;
В Управление СФР по субъекту РФ для проверки законности отказов.
Обжалуйте отказ СФР
Запросите письменный отказ с указанием причин. Если основания необоснованны (например, требование заключения о пригодности для квартиры, которое не требуется по закону), подайте:

Претензию в вышестоящее отделение СФР;
Исковое заявление в суд (если СФР нарушает ваши права).  
Обратитесь к ко мне
Специалист поможет составить жалобы, проверить документы на квартиру и сопроводить сделку. Бесплатную консультацию можно получить через госпрограммы поддержки или НКО, например, в  Российском детском фонде.
Важно: Если СФР настаивает на заключении о пригодности жилья (для квартир это редкость), уточните в местной администрации порядок его получения. Возможно, потребуется акт обследования коммуникаций.  
 
 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Скажите пожалуйста если я сделаю постоянную прописку не лишусь я квартиры?
Здравствуйте, я в 15 лет попала в приют по болезни матери, после мать умерла. Я стала сиротой полностью, в 17 выпустилась от туда . жизненная ситуация повернулась так что я осталась без документов. Спустя много лет я восстановила документы . и встала на очередь на квартиру. Но за 12 лет ничего не изменилось я все так же без собственного жилья. Сейчас мне уже 30 лет, звонила в опеку просила что-то сделать, так как недавно родила ребёнка. Но мне сказали что сначала нужно сделать прописку постоянную!! Потом подать через суд вроде и мол типо я либо получу компенсацию либо на кв . скажите пожалуйста если я сделаю постоянную прописку не лишусь я квартиры ? Просто одна знакомая сделала прописку постоянную и ее сняли с очереди на кв.
, вопрос №4775678, Виолета, г. Москва
ДТП, ГИБДД, ПДД
Вчера сбила машина, во дворе, шла прямо никого не было и из за поворота вылетела машина и сбила меня, водитель вышел сказал что не заметил, я встала ничего не сломалось, Пошла домой
Вчера сбила машина, во дворе, шла прямо никого не было и из за поворота вылетела машина и сбила меня, водитель вышел сказал что не заметил, я встала ничего не сломалось, Пошла домой. Рассказала родителям и сейчас хотят идти в полицию писать заявление. Есть ли смысл это делать ? Если я вчера сказала что у меня все нормально ( я не совершеннолетняя) Предлагали вызвать скорую я отказалась
, вопрос №4775560, Маргарита, г. Москва
Гражданское право
Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е
Здравствуйте, ребёнок пошел в школу с шести лет, и в пятом классе при вводе новых предметов стали появляться небольшие проблемы с обучением, классный руководитель направила на комиссию ПМПК, в итоге получено заключение, прописали адаптированную программу обучения 7 вида. В школе обещали, что ребёнок будет учиться дальше в их школе, но с более лояльными условиями, но после того, как мы отдали Заключение Пмпк в школу, учиться стало в этой школе невозможно, по всем предметам пошли сплошные двойки, постоянно стали нас вызывать в школу на комиссию с привлечением Пдн, поставили ребёнка на внутришкольный учёт, еле как доучились до конца пятого класса, итоговые оценки все тройки, т.к. двойки не имеют право за итоговый результат выставлять детям с овз. Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е. по факту в другую школу, в коррекционный класс, но мы были не согласны, поэтому на нас оказывали всячески давление со стороны администрации школы. За лето пытались перевести ребёнка в другие школы, обошли все школы в округе и даже отдаленно и везде получали отказ, один ответ нет мест, хотя в Госуслугах показывает, что есть места, обращались даже в Департамент образования, там сказали, что ничем не могут помочь, не могут заставить школы взять ребёнка принудительно, даже при наличии свободных мест, т.к. по факту ребёнок устроен на обучение в школу. Пришлось остаться в своей школе. Начался новый учебный год, ужасы продолжились с новой силой. Ребенка стали травить ученики, в открытую называли её больной и ей не место среди здоровых детей, учебники, весь комплект, нам не выдавали до конца ноября, говорили, что на нас не хватило, и чтобы мы их покупали, пока я не позвонила снова в Департамент образования, через три месяца моя дочь получила учебники, а через несколько дней меня снова вызвали в школу на комиссию, и напрямую сказали, она отстающая, есть неуспеваемость, двойки по математике и русскому языку, поэтому либо мы пишем заявление о переводе в другую школу (их филиал) в коррекционный класс, либо школа подаёт на нас документы в органы опеки, пусть там разбираются с нами, что ребёнок плохо социализирован (хотя они ее сами затравили), никак не может адаптироваться в средней школе и плюс неуспеваемость, несмотря на то, что не выдавали ей как потом выяснилось намеренно учебники, потому что они были в школе. Вообщем нам как-будто не оставили выбора, мы пошли узнавать все в этом коррекционном классе, и там тоже встретили нас сразу в штыки, завуч с порога стала отчитывать, что привели ещё одного двоечника, ей уже своих достаточно, сказала, что у них также нет никаких специалистов, которые нам предписаны по Пмпк, клас маленький, но все с реальными отклонениями, аутисты, шизофреники или самые отпетые хулиганы из очень неблагополучных семей, я сказала, что дочь свою в такой класс не отдам и снова во все ближайшие школы отправила заявления на перевод, но я прекрасно понимаю, что нас просто так не отпустят, даже если где-то все же мы найдём место, будет очень много нервов потрачено и в личном деле я так понимаю они понапишут много всего страшного и ужасного, естественно несоответствующего действительности. Подскажите пожалуйста, мы в полном отчаянии, ребёнок измучен, морально подавлена, в школу ходить не хочет, каждый раз до истерики доходит, просит перевести её куда угодно из этой школы, готова даже ездить в отдаленные районы. Может быть есть какой-то выход из этой тупиковой ситуации, потому что складывается впечатление, как-будто на нас черная метка стоит, что нас никуда не берут, во всех школах отказы.
, вопрос №4775399, Мама в отчаянии, г. Челябинск
Трудовое право
Здравствуйте, подскажите пожалуйста если идёт сокращение штата сотрудников, а предложенные вакансии не устраивают, выплотят ли они выходное пособие при отказе
Здравствуйте, подскажите пожалуйста если идёт сокращение штата сотрудников, а предложенные вакансии не устраивают, выплотят ли они выходное пособие при отказе. Имеют ли право заставить написать заявление по собственному.
, вопрос №4774924, Альбина, г. Москва
Гражданское право
Там сказали что надо в МФЦ так как это их ошибка, я должна пойти туда, откуда получала паспорт, предоставить им домовую выписку и они мне должны поставить нужную печать о регистрации
Здравствуйте. Я меняла паспорт на 20 лет . Получила новый , а там не указали места жительство . Сказали что не пришло оттуда уведомление и выдали паспорт без указание места жительство . Куда мне обратится? Была в МФЦ отправили в ОМВД . Там сказали что надо в МФЦ так как это их ошибка , я должна пойти туда, откуда получала паспорт , предоставить им домовую выписку и они мне должны поставить нужную печать о регистрации. Могу ли я просто пойти получается в МФЦ без собственника , а просто с копией домовой выписки , что я там прописана , и они мне поставят нужную печать?
, вопрос №4774805, Алина, г. Москва
Дата обновления страницы 28.08.2025