Здравствуйте, Вячеслав ️
Очень непростая ситуация, но по ней есть несколько правовых инструментов.
1. Ипотека и обязанность платить
Если ипотека оформлена на обоих супругов (созаемщики) → они обязаны платить солидарно (ст. 323 ГК РФ, условия кредитного договора).
Если заёмщиком является только один супруг, а второй — лишь созаемщик/поручитель → банк всё равно может взыскать задолженность с обоих.
Принудить платить именно через суд между супругами пока нельзя, но в процессе раздела имущества можно:
потребовать учесть все произведённые платежи;
зачесть их при разделе (например, увеличить долю того, кто платил больше).
То есть: заставить платить «сейчас» вы не сможете, но сможете учесть его неуплату при разделе через суд.
2. Замок на комнате и доступ к квартире
До раздела имущества квартира считается общей совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ).
Наложение замка и препятствие в пользовании = нарушение ваших прав.
По ст. 304 ГК РФ вы вправе требовать устранения препятствий в пользовании имуществом (иск об устранении нарушений).
3. Что можно сделать прямо сейчас
Фиксировать нарушения
вызвать полицию, если супруг закрывает доступ в часть квартиры или выносит имущество;
сделать фото/видео, взять акт участкового.
Подать заявление в суд:
об устранении препятствий в пользовании квартирой (чтобы суд обязал снять замки и предоставить доступ ко всей квартире до решения о разделе).
Взыскать компенсацию за платежи по ипотеке
в иске о разделе имущества заявить: «прошу учесть, что мной внесено ХХ рублей по кредиту после прекращения участия второго супруга».
суд может увеличить вашу долю или присудить денежную компенсацию.
4. Итог
Принудить платить ипотеку «здесь и сейчас» нельзя, но его неуплата будет учтена при разделе имущества и долей.
Замки и ограничение доступа — незаконны, можно требовать через суд и полицию устранить препятствия.
Бытовую технику, которую он «поделил» самовольно, суд всё равно будет делить заново.
С уважением,
Юрист Игорь Беляев
Консультирую и помогаю в юридических вопросах. Можно связаться для обсуждения деталей.
