Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Хозяйка дома, за сдачу которого она даже не платит налоги, требует его немедленного выдворения, руководствуясь тем, что ей в доме не нужен больной человек
Здравствуйте. Такая ситуация. Мой муж после инсульта ,после больницы вернулся домой ,на съёмное жилье. Хозяйка дома ,за сдачу которого она даже не платит налоги , требует его немедленного выдворения,руководствуясь тем, что ей в доме не нужен больной человек. И не даёт времени на возможность найти жилье.
Сочувствую сложившейся ситуации и понимаю всю сложность момента. Позвольте пояснить ключевые моменты с юридической точки зрения.
Прежде всего, хозяйка арендуемого жилья обязана соблюдать нормы действующего законодательства. Статья 67 ЖК РФ чётко определяет, что собственник жилого помещения не вправе требовать освобождения жилья без законных оснований. Факты болезни арендатора или его состояния здоровья не являются достаточным поводом для одностороннего расторжения договора аренды, особенно без предупреждения и соблюдения предусмотренной процедурой урегулирования спора.
Если договор найма заключался на определенный срок, прекращение его досрочно возможно только при наличии существенных нарушений обязательств стороной арендатора, которые, судя по вашему рассказу, отсутствуют. Более того, требование освободить помещение немедленно нарушает принцип добросовестности участников гражданских правоотношений, закреплённый в Гражданском кодексе РФ.
Вам следует напомнить владельцу жилья о необходимости действовать в рамках закона и соблюдении сроков уведомления о расторжении договора. Арендатор должен быть предупреждён заблаговременно (обычно не менее чем за три месяца) о предстоящих изменениях, иначе подобное поведение владельца жилья можно расценивать как самоуправство.
Если ситуация обострится, рекомендую зафиксировать претензии письменной претензией с подробным описанием обстоятельств и указанием на законодательные акты, регулирующие взаимоотношения между сторонами. Одновременно можно подать жалобу в налоговую инспекцию по поводу уклонения от уплаты налогов, так как такие действия могут привлечь внимание контролирующих органов и повлиять на дальнейшее развитие событий.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я Пригодина Наталия Анатольевна, участник СВО с 2024 года, по настоящее время, служу мед сестрой анестезистом, сейчас нахожусь в отпуске, проблема такая, мне не выплатили единовременную выплату за подписание контракта
Куда только не обращалась, никто не может помочь!
Писала в прокуратуру что военкомат высылает отказ связывая это с тем что часть не боевая, но при обращении в суд, суд обязал военкомат выплатить мне денежные средства, но военный комиссариат отказывается и военная прокуратура ссылается на то что моя часть не входит в приказ министерства обороны о выплатах
Но суд то был! И он обязал выплатить но ничего не происходит и везде приходит отказ
Что мне делать подскажите, все документы что я на сво есть, даже ветеран БО
Кто может со мной связаться и помочь разобраться в ситуации вышлю фотографии ответа суда! Тут не могу, фото не прикрепляются
, вопрос №4983664, Наталия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть прописка, а дома нет, куда обращаться?
Я прописана с детьми (23,13,9)в доме,отец мой собственник,но он выписался.Рядом купили дом и научили строить автостоянку ,начали делать отсыпку и засыпали и наш участок.Налоги на землю присылают,а в суде даже не доказали что дом был,и архитектура тоже сказали что не было дома,как так не было если мы прописаны и документы есть на отца оформлены(дом.книга,договор-дарственная)
Подкажите что делать,кому жаловаться или обращается?
, вопрос №4983347, Сергей Станиславович Переладов, г. Новосибирск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Я продала квартиру, которая в собственности менее 5 лет за сумму больше, чем покупала.
Прочитала, что налог с продажи могу не платить, если есть два и больше несовершеннолетних ребенка.
Есть двое детей.
Покупку планируем жилья больше по площади проданной. (Продали 70кв.м, а покупаем 150кв.м)
Но при этом у меня в собственности две квартиры меньше площади (33 и 35 кв.м) и одна доля в квартире (15 кв.м), вторая доля супруга.
Могу ли я не платить налог за проданную квартиру?
, вопрос №4982118, Любовь, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Сдаю частный дом квартирантам почти 10 лет. Изначально по договору, и по настоящее время без договора. Постоянно просрочки аренды по несколько месяцев. Сейчас я отказала в аренде, попросила съехать в ближайшие два месяца. Есть огород, предупредила ничего не садить в мае. Засадили всем чем можно( проигнорили мою просьбу)
За мой отказ в аренде они мне написали Добрый вечер, Любовь!
Это Ирина, сестра Лёши.
Слушайте, я тут подумала, с огородом вышла неловкая ситуация. Я предлагаю простой выход, чтобы не доводить до бессмысленных конфликтов, ни вам, ни нам. Давайте закончим спокойно сезон и разбежимся, тем более, для нас обоих будет лучше, если эту историю никто не узнает.
Понимаете, сдавая дом 10 лет, вы, наверное, не платили налог? Так вот, если об этом узнают в ФНС - а им достаточно одной жалобы - с вас могут взыскать сам налог 13% плюс штрафы и пени. Это может быть несколько сотен тысяч рублей, и по новым правилам с ноября 2025 года налоговая может заблокировать ваши банковские средства или списать деньги без решения суда. Ваш дом с участком, конечно, дороже, но зачем вам такие проблемы из-за огорода? Я не вымогаю, не шантажирую, а просто обсуждаю правовые риски для вашего положения. Я не требую денег, а прошу не мешать огороду, который я же, по сути, облагораживаю
Ответственность по законам
- НК РФ, ст. 122 — штраф 40% за умышленную неуплату налога.
- НК РФ, ст. 119 — штраф 5% в месяц за неподачу декларации (макс. 30%).
Суммы к уплате
Налог (НДФЛ 13%) - 156 000 ₽
Штраф 40% (ст. 122) - 62 400 ₽
Штраф 30% (ст. 119) - 46 800 ₽
Пени (за 10 лет) - ~58 500 ₽
ИТОГО - ~323 700 ₽
Плюс 7% приставам, если дойдёт до них. предъявление. Как мне быть, как выселить людей без ущерба себе?
, вопрос №4981678, Любовь, г. Тюмень
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Мои родители купили 1/2 дома и 1/2 участка земли под домом в 2003 году. Юридически земельный участок был общим, разделен по согласию сторон прежними жильцами. Мама вступила в наследство в 2022 году после смерти отца. В 2025 году она выделила в натуре свою часть дома и участок земли по суду (уступила соседям 36м2 участка земли). Теперь у нее дом и участок с новыми кадастровыми номерами. Она хочет продать дом. Обязана ли она платить налог с продажи, если прожила в этом доме 25 лет?
, вопрос №4981518, Евгения, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.