Соседка вечно выключает свет на площадке, комментирую это тем, что нужно экономить. Постоянно караулит и выключает, также постоянно оскорбляет и даже угрожает. Несколько раз наговаривала на нас. Как быть в этой ситуации? Почему она нарушает право общего пользования имуществом? На площадке темно даже к светлое время суток, порой даже ключ невозможно вставить.
Здравствуйте.
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма);
Никто из жильцов не имеет права самовольно отключать или ограничивать общее имущество, даже под предлогом «экономии».
Соседка фактически присваивает себе право управлять общим имуществом, что незаконно.
Зафиксируйте проблему, сделайте фото/видео, что на площадке темно.
Если она оскорбляет или угрожает, то можно записать аудио/видео (это будет доказательством).
Из-за её действий возникает угроза безопасности (можно споткнуться, упасть, не вставить ключ, а при пожаре/ЧС это тем более опасно).
Обратитесь в УК/ТСЖ:
Подайте письменное заявление (с регистрацией входящего номера).
Укажите, что свет отключается соседкой, на площадке темно даже днём, нарушается право пользования общим имуществом, создаётся аварийная ситуация.
Требуйте принять меры: восстановить нормальное освещение и ограничить доступ жильцов к электрощитку.Или поставить лампочку с датчиком движения что решит все проблемы и позволит «экономить» свет.
Статьей 5.61 Кодекса об административных правонарушений Российской Федерации предусмотрена административная ответственность за оскорбление, представляющее собой действия, направленные на унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной или иной противоречащей общепринятым нормам морали и нравственности форме.
Определяющее значение при решении вопроса о наличии либо отсутствии состава правонарушения, предусмотренного ст. 5.61. КоАП РФ, является не личное восприятие деяния потерпевшим как унижающего его честь и достоинство, а то, было ли это деяние выражено в неприличной форме.
По смыслу закона неприличной следует считать циничную, глубоко противоречащую нравственным нормам, правилам поведения в обществе форму унизительного обращения с человеком.
Можно обратиться в полицию или написать заявление участковому (желательно приложить доказательства).
Удачи Вам!
