Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У меня такой вопрос: муж подписал контракт 19 февраля 24 г я взяла ипотеку и был брачный договор 4 декабря 2024 ипотеку одобрили, муж погиб 31.12 24
Здравствуйте. У меня такой вопрос: муж подписал контракт 19 февраля 24 г я взяла ипотеку и был брачный договор 4 декабря 2024 ипотеку одобрили, муж погиб 31.12 24. Спишет ли банк мне ипотеку?
Здравствуйте, Юлия!
Позвольте выразить искренние соболезнования в связи с утратой близкого человека.
Сейчас давайте сосредоточимся на решении вашего юридического вопроса. Проблема заключается в следующем: вы взяли ипотечный кредит совместно с мужем, заключив брачный договор, и теперь переживаете, каким образом изменится ситуация после гибели мужа.
Во-первых, ипотека не списывается автоматически банком в случае смерти заемщика. Кредит остается обязанностью наследников, принявших наследство умершего. То есть обязательство по ипотеке ложится на плечи тех, кто принял наследство, включая саму недвижимость.
Важным моментом станет изучение условий страхового полиса, связанного с ипотекой. Многие банки требуют страхование жизни заемщиков при выдаче ипотеки, и если полис покрывал риски потери кормильца, страховка может погасить задолженность по кредиту.
Основные шаги, которые я рекомендую предпринять:
1. Узнайте условия страхования кредита, выданного банком. Возможно, смерть застрахована, и страховая компания покроет оставшуюся сумму долга.
2. Если страховки нет или сумма покрытия недостаточна, примите осознанное решение о принятии наследства. Помните, что вместе с правами на имущество вы принимаете и долги покойного супруга.
3. Оцените финансовую нагрузку. Рассмотрите возможность реструктуризации или продажи залогового имущества, если ежемесячные платежи становятся непосильной нагрузкой.
Хотелось бы напомнить вам важную норму закона: согласно статье 1175 Гражданского кодекса РФ, наследники отвечают по долгам наследодателя солидарно, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Это непростая ситуация, и моя задача — поддержать вас профессионально и эмоционально. Буду рад продолжить консультировать вас по этому вопросу.
«Цитата закона»: Статья 1175 Гражданского кодекса РФ гласит: «Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно».