Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И могу ли я выкупить в собственность землю которая у меня сейчас в аренде?
Здравствуйте, в Хакасии оформлены земельные участки сельхоз назначения под покос 5шт на 3 года и 2 на 10 лет через аукцион, позвонили с управления имущества сказали у них предписания от прокуратуры чтобы у частного лица (я не кфх не ИП не юрлицо) в аренде должно быть не более 2.5гектар земли, можно ли как то оспорить такие решения? Могу ли арендовать более 2.гектар земли без регистрации кфх, ИП ? И могу ли я выкупить в собственность землю которая у меня сейчас в аренде ? в договоре аренды об выкупе не чего не сказано!
Добрый день. Согласно статье 29 Земельного Кодекса Российской Федерации, физическое лицо может взять в аренду до 3 гектаров земли под сельскохозяйственное использование. Однако, законодательство предусматривает возможность увеличения этого лимита по согласованию с органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в чьем ведении находится земельный участок.
Уважаемый Алексей,
Для корректной оценки ситуации и проверки законности требований необходимо ознакомиться с самим предписанием прокуратуры. В нём должны быть чётко указаны правовые основания.
Обращаю внимание, что в Земельном кодексе РФ (ст. 77–78, ст. 39.3, ст. 39.6) прямо предусмотрена возможность предоставления земель сельхозназначения гражданам в аренду. При этом федеральное законодательство не содержит ограничения площади аренды в 2,5 га для физических лиц. Такие лимиты могут устанавливаться только региональными актами (ст. 2, ст. 10 ЗК РФ).
Поэтому, чтобы понять, действительно ли прокуратура ссылается на действующую норму права Республики Хакасия, необходимо видеть текст предписания.
Статьи 28 — 34 Земельного кодекса утратили силу с 1 марта 2015 года. — Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.