Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Срубать деревья, делать дороги?
За моим участком на территории общего пользовония вдоль забора растут деревья, которые я хочу убрать, так как они создают тень на моем участке, мешают проезду большегрузному транспорту, да и вообще выглядят неэстетично. Попросила председателя помочь с вырубкой, но он отказал Председатель настаивает, чтобы это сделала я, ссылаясь на решение собрания членов СНТ, о том, что собственники ОБЯЗАНЫ обслуживать места общего пользования, прилегающих к территориям их участков.Но у меня нет ни возможности, ни ресурсов - деревья основательные и я не справлюсь, - необходимо серьезное оборудование. Если я этого не сделаю, он пригрозил административным штрафом. Как быть? Не могу понять, деревья находятся в местах общего пользования, закон вроде определяет обязанность СНТ следить за ними, но своим решением оно отменило закон, принятый государством, вменив в обязанность собственникам обслуживать места общего пользования? Срубать деревья, делать дороги? Тогда за что платить взносы? Проясните, пожалуйста.
Здравствуйте Марта!
Ваша ситуация требует внимательного изучения положений законодательства и практики судов, чтобы разобраться, кто именно несет ответственность за обслуживание территорий общего пользования в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ).
Анализ ситуации
Давайте начнём с понимания сути проблемы. Речь идёт о деревьях, расположенных вне границ вашего участка, но создающих неудобства и ухудшающих качество вашей частной территории. Товарищество настаивает на том, что обслуживание зон общего пользования возложено на владельцев соседних земельных наделов.
Такое распределение обязанностей представляется некорректным с точки зрения действующего законодательства.
Правовые основания
Согласно Федеральному закону № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества», члены СНТ обязаны вносить членские взносы, предназначенные для обслуживания инфраструктуры общего пользования. Решение общего собрания, перекладывающего обязанности по обслуживанию земель общего пользования на частных владельцев, противоречит вышеуказанным нормам.
Положения закона
— Федеральный закон № 217-ФЗ: определяет порядок использования и поддержания территорий общего пользования силами объединения садоводов.
— Земельный кодекс РФ: регулирует права владения и пользования земельными участками, находящимися в коллективной собственности.
Конкретные действия
Для восстановления справедливости предлагаем следующие шаги:
1. Повторное обращение к председателю: сделайте официальный запрос с просьбой разъяснить основания для принятия решения о возложении на вас обязанности по уходу за территорией общего пользования.
2. Обжалование решения общего собрания: если решение противоречит закону, вы вправе оспорить его в суде, ссылаясь на нарушение федеральных законов.
3. Организация совместного совещания: пригласите членов правления СНТ на встречу, чтобы совместно разработать конструктивное решение вопроса.
4. Компромиссные варианты: если ТСН не желает заниматься вопросами обслуживания деревьев, обсудите возможность проведения работ за отдельную плату.
Главная цель — достичь баланса интересов всех заинтересованных сторон и предотвратить конфликты в будущем.
А самостоятельно срубать нет у меня возможности. Для того, чтобы это сделать нужно приобрести бензопилу, взять разрешение в администрациии и не факт, что это бесплатно ( тоже, кстати вопрос- почему я должна брать разрешение на сруб деревьев в месте общего пользования?) Озаботиться утилизацией — распиливать не смогу, значит надо заказывать услугу у организаций на вывоз — опять же траты… Ещё и дорогу я должна латать за свои средства на аллее. Так за что взносы платить? Не пойму я никак. На какие законы ссылаться если все же придется обращаться в суд? Как оспорить решение членов СНТ?