здравствуйте. Живу в пятиэтажном доме на третьем этаже. Потекла крыша. Председатель на собрании вынес вопрос о сборе дополнительных денег на капитальный ремонт крыши, хотя мы платим каждый месяц за содержание жилья. Имеет ли он на это основание ???
Здравствуйте!
Предложение является законным, остается решение за собственниками. Если же крыша не нуждается в капитальном ремонте, а только в текущем (местами) ремонте, то разумнее собрать деньги на текущий ремонт крыши. Также в содержание жилья не входят виды ремонтных работ, а лишь услуги (уборка придомовой территории, вывоз ТБО, управление МКД, аварийная служба и т.д.) Однако, необходимо отметить, что были изменения в жилищном кодексе и платить за капитальный ремонт будут все(!) в соответствии с региональной программой. Вам необходимо посмотреть региональную программу кап. ремонта в Вашем регионе, там должно быть определено, когда в Вашем доме планируется кап. ремонт. Также необходимо определить способ накопления таких средств. Предусматривается 2 варианта накоплений по программе: 1. «котловой» (счет регионального оператора), т.е. накопления производятся на региональном счете; 2. спец. счет — счет определенного дома. Есть огромная разница в этих формах отчислений. И если собственники не определяются с выбором счета, то автоматически попадают в «котловой».
Желаю удачи!
