Ситуация в кратце - есть долги по коммунальным платежам за квартиру, долги очень старые с 2008 по 2015 года

Добрый день. Да можно и нужно

Егор, добрый день.

По долгам за жилищно-коммунальные услуги действует общий срок исковой давности — три года. Об этом сказано в постановлении пленума Верховного суда — Постановление 22

Обратите внимание, что СИД, согласно ст. 199 ГК РФ применяется только по заявлению стороны

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Если долг существовал, но исковая давность по нему истекла, то суд применит это обстоятельство только по заявлению одной из сторон спора — ст. 199 ГК РФ и это будет является основанием для прекращения процесса.

Именно поэтому Вам необходимо  заявить в суде о пропуске срока исковой давности, исходя из его исчисления применительно по каждому ежемесячному платежу.

Учитывая это Вам следует подать возражения на иск, сославшись на истечение срока исковой давности по этой задолженности.

При возникновении вопросов обращайтесь,

Здравствуйте! 

Вчера пришло исковое заявление по почте. В данном заявлении описаны долги за период 2017 года (Причем за три месяца).

Вам необходимо в обязательном порядке заявить о пропуске исковой давности по данному требованию, направив возражение на исковое заявление, согласно ст. 149 ГПК РФ. 

Так, в соответствии со ст. 199 ГК РФ

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если Вы не заявите об истечении срока исковой давности по этому требованию, суд ее самостоятельно не применит, также согласно ст. 199 ГК РФ. 

Так, срок исковой давности общий и составляет 3 года, согласно ст. 196 ГК РФ. 

При этом, течение срока исковой давности в соответствии с ч.2 ст. 200 ГК РФ начинается по окончании срока исполнения ( определённой даты оплаты), и исчисляется по каждому просроченному платежу.  

Об этом также указано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности». 

Здравствуйте,

 в данной ситуации пока идет рассмотрение заявления, мне в качестве ответчика сослаться на исковую давность?

Вы можете в суде просить применить последствия пропуска срока исковой давности в соответствии со ст.199 ГК РФ.

Направьте заявление в суд о том, что пропущен по исковым требованиям срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ, который составляет 3 года по общим правилам.

Судья получив заявление ответчика о пропуске исковой давности должен отказать в удовлетворении требований истца в связи с пропуском исковой давности (ст.199 ГК РФ).

Здравствуйте!

 Управляющая компания может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по коммунальным платежам, даже если судебный приказ был отменён. 

Однако есть срок исковой давности, который составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). 

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее — Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22) к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий 3-летний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

При наличии претензий со стороны УК или поставщика услуг — если должнику направлялись уведомления, срок может исчисляться с даты последнего требования.

 Если  УК  после отмены судебного приказа   подала иск о взыскании долга, а срок давности истёк, то нужно:

Подготовить заявление/ходатайство о применении срока исковой давности Это можно сделать в возражениях на иск.

Указать, с какого момента возникла задолженность и когда истёк срок.
Приложить доказательства (квитанции, выписки, переписку с УК).

Здравствуйте, Егор.

Требования о взыскании комуннальных платежей за 2017 г могли быть предъявлены в порядке искового производства только после соблюдения приказного порядка. Из Вашего вопроса не следует, что он был соблюден. Судебный приказ выносился и отменялся за иные периоды.

В соответствии со ст.122 ГПК РФ

Судебный приказ выдается, если:

....

заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи;

В п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62«О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» разъяснено

1. Судебный приказ — судебное постановление (судебный акт), вынесенное на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 ГПК РФ, и на основании заявления о взыскании денежных сумм по требованиям, предусмотренным статьей 229.2 АПК РФ.

 
Указанные требования рассматриваются только в порядке приказного производства (глава 11 ГПК РФ и глава 29.1 АПК РФ), в связи с чемподача искового заявления (заявления), содержащего требования, подлежащие рассмотрению в порядке приказного производства, влечет за собой возвращение искового заявления (заявления) (пункт 1.1 части первой статьи 135 ГПК РФ, пункт 2.1 части 1 статьи 129 АПК РФ).

Вами получен от истца иск, истец его направил Вам во исполнение требований ст.131, 132 ГПК РФ. Между тем, подан ли иск в суд, пока не ясно. Поэтому необходимо отслеживать информацию на сайте суда.

Если иск уже принят к производству вопреки указанному выше, то он подлежит оставлению без рассмотрения -см. ст.222 ГПК РФ.

Если ранее все же судебный приказ по этим требованиям выносился за указанный период, то следует ходатайствовать при рассмотрении дела об отказе в удовлетворении требований за истечением сроков исковой давности. Такое ходатайство может быть сделано Вами, как устно, так и письменно. -см. п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43  «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»

При возвращении иска истцу или оставлении без рассмотрения и обращения истца за судебным приказом -следует направлять на него возражения в течение 10 дней со дня получения копии, т.е. по его вынесению (ст.128, ст.129 ГПК РФ).

Также стоит обратить внимание, что при оплате комуннальных необходимо указывать период, за который вы оплачиваете с тем, чтобы оплата не была зачтена за периоды, по которым истек срок исковой давности.

С уважением