Может ли жена стать единственным собственником недвижимости, купленной в браке на общие средства?

Индивидуальный предприниматель, система НО УСН, хочет продать нежилое помещение которое использовалось в предпринимательской деятельности, отчитываться о продаже будет по УСН. Покупатель ИП, готов оплатить покупку со счета ИП. Вопросы: 1. Может ли продавец в данном примере выступать в договоре купли-продажи как физическое лицо, денежные средства принимать на свой личный счет или нет, если нет то почему, что нарушает? 2. Может ли продавец в данном примере выступать в договоре купли-продажи как физическое лицо, денежные средства принимать на личный счет ДОВЕРЕННОГО физического лица (нотариальная доверенность с физического на физическое лицо) или нет, если нет то почему, что нарушает? Нужен ли фискальный чек? Если да, то почему, какие еще нормы и правила могут быть нарушены такой формой расчета? Нужно ли обозначать продавца в договоре как ИП и если да, то можно ли при этом проводить расчеты указанным выше способом? В обоих указанных случаях по этой сделке ИП будет отчитываться будет по УСН, не по НДФЛ.

Добрый день, мой отец был безвести пропавшим с февраля 2025 по август 2025, где выяснилось, что он погиб с февраля. Из родственников остались его дети - я, дочь 23 лет на момент его гибели, и сын, мой брат, 30 лет. Мы тогда же в августе отправили все документы в военкомат, но нас заставили ждать до мая 2026, прежде чем начали выплачивать, потому что у него была жена, с которой они в ЗАГСЕ не расторгли брак, но брак по суду был рассторжен - информацию они трясли с меня, но пока я не написала в прокуратуру, чтобы понять - расторгнут брак или нет, военкомат уже сам подсуетился. Получили мы региональные выплаты и президентские. Подскажите, как совершеннолетние дети, на что-то еще можно рассчитывать? К военкомату уже нет доверия за то, что растягивали время, прежде чем выплатить.

Вынесено решение суда о взыскании денежных средств с ответчика в размере 80 000 рублей. После чего, в этом же месяце между этими же сторонами принят новый иск судом, где вынесено определение о наложении обеспечительных мер на денежные средства ответчика, выдан исполнительный лист и возбуждено ИП. Ответчик в это время дарит своему родственнику недвижимость, с целью избежания будущего обращения взыскания. В итоге все решения суда вступили в законную силу, однако денежные средства должником не выплачиваются, сумма долга существенная. Могут ли судебные приставы обратиться в суд с признанием договора дарения недействительным, с целью дальнейшего обращения взыскания? Так как до сделки уже было решение суда о взыскании денежных средств.