Законно ли видеонаблюдение без согласия в снятом доме в Калининграде?

Question

Здравствуйте, ситуация такая, сняли дом в Калиниграде, договор был в единственном экземпляре и остался у хозяев дома, бронировали дом через Авито и предоплату вносили там же. Во время проживания выяснилось, что нас снимаю на камеры придомового участка, где бассейн, запись была с голосом и хозяева следили за нами и слушали все наши разговоры. Подскажите пожалуйста насколько это законно? В договоре про камеры ни слова не было. Согласия своего мы не давали. Но все доказательства есть. Можно ли обращаться в суд? Или это бесполезн?

Линара Тимирянова · Answer

Здравствуйте, собственник имущества имеет право на установку камер на своей территории. Подскажите пожалуйста насколько это законно? Согласно части 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В частности, он может охранять свое имущество любыми не противоречащими законодательству способами. Установка видеокамер может быть произведена в целях личной безопасности и сохранности принадлежащего имущества, это уже не является нарушением прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, к тому же если видеонаблюдение ведется открыто, камера видеонаблюдения находится на видном месте, — законом установка камер в целях защиты своего имущества не запрещена. Можно ли обращаться в суд? Или это бесполез Для примера приведу практику. Первый кассационный суд общей юрисдикции в Определении Первого КСОЮ от 16.02.2022 № 88-5317/2022 не установил недобросовестности в отношении собственника имущества, поскольку установка на крыше и стене принадлежащего ответчику жилого дома видеокамер произведена в целях личной безопасности и сохранности принадлежащего ему имущества , что не является нарушением прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Таким образом, суд может признать действия собственника как способ охраны своего имущества.

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Дарья. Если в Договоре не было условий о применении собственником дома и участка камер видеонаблюдения и не было предупреждающих надписей об этом на территории дома и участка, то можно говорить о том, что видеонаблюдение носило скрытый характер и является незаконным. Что может повлечь возбуждение уголовного дела по статье 137 УК РФ. По поводу обращения в суд. Что Вы хотите? Взыскать моральный ущерб? Обязать стереть видеозаписи?

Герман Амвросов · Answer

Здравствуйте, Дарья! Законом запрещено без согласия гражданина сбор, хранение, распространение и использование любой информации о его частной жизни, в частности сведений о его происхождении, о месте его пребывания или жительства, о личной и семейной жизни. (ст.152.2 ГК РФ). С учетом Ваших уточнений Взыскать моральный ущерб А когда собственник пересказывает все мои разговоры, ссылаясь на видеонаблюдение? Да, можно обратиться в суд и взыскать моральную компенсацию. Поскольку хозяевами дома осуществляется сбор и хранение сведений, которые могут быть отнесены к Вашей личной жизни.