И вообще должна ли она его платить?

Здравствуйте в наследство от моего отца, в равных долях вступила я, его жена(мачеха), бабушка(мать отца). У каждой 1/3 в коммунальной комнате. В этой комнате на тот момент проживала мачеха и проживает там. Вступили в 2015 году в августе. Мачеха вышла замуж еще раз. И проживает в этой комнате с этим мужчиной. Уже давно. Отец умер в феврале 2015года. Вопрос: я хочу передать мачехе свою долю. Но так чтобы на нее не претендовал ее новый мужчина. Является ли она мне родственницей? Обязана ли она платить налог с договора дарения? Является ли наследство в равных долях доказаным признаком родства? Просто купить за минимальную сумму - она может, но тогда ее новый муж будет претендовать на долю в моей доле. И он не идет на брачный договор. А налог при дарении для мачехи слишком большой. И вообще должна ли она его платить? Моя доля примерно кадастровая 950тыс. Вопрос, как мне передать ей долю, чтобы ее мужчина не претендовал на нее. Он же мне никто. Для меня это имущество обременительно. Если вдруг там начнется задолженность или какие-то проблемы, я должна буду платить за чужих мне людей. Спасибо.