Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, пожалуйста, что теперь делать с этой информацией?
Здравствуйте! Запросила сведения из ЕГРН, а именно Cправку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости. Недвижимость не продаю, не сдаю и не собираюсь. В выписке есть два неизвестных лица. Указаны только фамилия и имя, дата получения и номер. Подскажите, пожалуйста, что теперь делать с этой информацией? Запрет на сделки с недвижимостью у меня давно установлен. Но очень бы хотелось узнать, кто это такие и цель их запроса сведений о моей квартире. Заранее благодарю за ответ.
В выписке есть два неизвестных лица. Указаны только фамилия и имя, дата получения и номер.
Добрый день!
А как давно были получены эти выписки? До 1 марта 2023 года эти сведения были общедоступны, но вот если они запрашивались после этой даты, то могли быть представлены только лицам и органам, предусмотренным статьей 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
Полный текст — по ссылке.
Здравствуйте!
Вы правообладатель объекта недвижимости, право собственности которого зарегистрировано в ЕГРН, не можете запретить другим лицам подавать запросы о предоставлении сведений по его объекту недвижимого имущества.
Установленный Вами запрет на сделки с недвижимостью не препятствиуе плучению другими лицами сведений о Вашей квартире в ЕГРН.
Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными. Исключения — это сведения, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются по запросам любых заинтересованных лиц.
Примите указанную информацию к сведению. Точно Вы не сможете узнать почему данные лица запрашивали сведения о Вашей квартире.
В полученном Вами документе должны быть указаны эти физические лица: ФИО, дата выдачи и исходящий номер выписки.
возможно Вам будет полезна информация по ссылке:
Согласно ст.7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
5. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, являются общедоступными в пределах, установленных законом.
Тем не менее если сведения запрашивали обычные граждане, то им не будет известно кто является правообладателем Вашей квартиры.
Можете обратиться в Росреестр за разъяснениями.
Здравствуйте!
С 1 марта 2023 года доступ к персональным данным физических лиц, содержащихся в ЕГРН, ограничен
Если в выписке указаны неизвестные лица, можно попробовать обратиться в Росреестр, чтобы уточнить, не произошла ли техническая ошибка.
С 1 сентября 2025 года в ЕГРН планируют отражать сведения о бывших жильцах квартиры. Это должно повысить информированность покупателей и создать дополнительный барьер для недобросовестных продавцов
Важно! если за выпиской обратится посторонний человек, персональные данные правообладателя в выписке не укажут. Они будут видны только в выписке, которую получит сам собственник или его представитель по доверенности.
Вполне возможно, что указанные в выписке лица — это сотрудники органов и организаций, которым предоставление таких сведений предусмотрено указанной выше нормой права.
Вы, конечно, можете направить заявление в Росреестр с просьбой дать разъяснения о предоставлении информации указанным в выписке лицам, Вам должны предоставить письменный ответ в течение 30 дней.
Но если Вы установили запрет на регистрацию перехода права по сделке отчуждения без Вашего участия, то опасаться мошенничества не следует. Хотя в наше неспокойное время надо быть начеку.