Добрый день, подскажите снимаем квартиру, договор заключён на 11 месяцев
Сегодня хозяин квартиры скидывает статью где написано про налог
Но насколько мне известно что договор на 11 месяцев не требует регистрации в госреестре и с него не взыскивается налог
Подскажите пожалуйста не нужно же будет платить владельцу квартиры налог если договор на 11 месяцев
Арина, добрый вечер! Договор аренды квартиры, заключенный на 11 месяцев не требует регистрации в Росреестре, но это не освобождает собственника этой квартиры от уплаты налогов с полученного дохода. Обязанность платить налог возникает независимо от срока аренды
Варианты налогообложения для собственника Как физическое лицо: Ставка НДФЛ — 13% (или 15% при доходе свыше 5 млн руб. в год).
Нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года и уплатить налог до 15 июля.
Как самозанятый: Ставка — 4% (для физлиц) или 6% (для юрлиц).
Налог уплачивается ежемесячно.
Как ИП на УСН: Ставка — 6% от дохода. Подходит для систематической сдачи недвижимости.
Риски неуплаты налогов Налоговая может выявить доход через банковские переводы, показания соседей или данные Росреестра и провести налоговую проверку.
