Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Будет ли нарушение, если выдать межевой на 50% меньше площадью?

Что делать если площадь земельного участка по факту на 50% меньше, чем в выписке ЕГРН. Можно выдавать межевой план или нужно подгонять под земельный участок размер, который в выписке ЕГРН? Будет ли нарушение, если выдать межевой на 50% меньше площадью? Заявитель не против, если будет как будет. Помогите разобраться пожалуйста.

29 июля 2025, 09:22, Кирилл, г. Москва

Дмитрий Земнов

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Нельзя выдавать межевой план, который не соответствует фактическому положению дел. Согласно статье 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав приостанавливаются, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. Выдача межевого плана с площадью, отличающейся от фактической, будет нарушением.
Нельзя «подгонять» фактическую площадь под размер, указанный в выписке ЕГРН, если этот размер неверен. Если фактическая площадь меньше, чем в ЕГРН, это может свидетельствовать о реестровой ошибке. В таком случае необходимо исправить эту ошибку.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, исправление реестровой ошибки осуществляется, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Уменьшение площади земельного участка при исправлении реестровой ошибки допускается.

29 июля 2025, 10:40

Похожие вопросы

Лицензирование

Будет ли нарушением изготовление мебели в статусе самозанятого?

Здравствуйте! Вопрос касается изготовления мебели, в том числе и детский в статусе самозанятого. Есть требования тр тс 025/2012 об обязательной сертификации детской мебели и декларации о соответствии остальной. Однако, самозанятый не может пройти процедуры оценки соответствия. При этом 422 фз не запрещает самозанятым изготавливать мебель и не обязывает проходить сертификацию. Будет ли нарушением изготовление мебели в статусе самозанятого?

10 февраля, 16:30, вопрос №4853535, Герасим, г. Москва

2 ответа

Автомобильное право

Будет ли нарушение считается повторным или первичным?

Вождение незарегистрированного транспорта первый раз 500-800 р, второй раз в течение года 5000₽ или лишение от 1-3мес. А что будет если с момента первого нарушения год уже прошел а с момента повторного нет? Будет ли нарушение считается повторным или первичным?

10 февраля, 05:43, вопрос №4852480, Руслан, г. Уфа

2 ответа

Интеллектуальная собственность

Это не будет считаться нарушением?

Добрый день! Вопрос связан с нововведениями с иностранными словами с 1 марта. Мы производим мягкую мебель. И все названия наших моделей на английском языке. В основном это имена или города (вроде Sam или Manhattan). Можно ли использовать имена собственные в русской транскрипции? Или она тоже должны быть в словаре? Второй вопрос. Наши менеджеры привыкли за годы к старым названиям, на сайте по поиску ориентируются по ним. Можно ли оставить старое (англ) название в описании товара, сделав его невидимым (в цвет сайта)? Чтобы при этом поиск его выдавал для удобства. Это не будет считаться нарушением? Ведь потребитель не будет видеть этот текст.

09 февраля, 14:50, вопрос №4851802, мария, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Можно ли на кухне ( 4 -х этажного дома, с газовой плитой, старого типа ) перенести вентиляцию выше чем есть сейчас?

Можно ли на кухне ( 4 -х этажного дома , с газовой плитой , старого типа ) перенести вентиляцию выше чем есть сейчас ? Будет ли нарушение это ?

09 февраля, 07:47, вопрос №4851224, Раиса, г. Челябинск

1 ответ

Исполнительное производство

Сколько раз можно повторно подавать один и тот же исполнительный лист, есть ли какие-то временные ограничения?

Подскажите, пожалуйста, дано: 1. Бывший супруг платит алименты на 3-х детей, один из которых инвалид - 50% от зарплаты. 2. Он же по решению суда должен мне ~ 500 000 рублей, за то, что мне пришлось оплачивать его половину ипотеки и расходы на жилищно-коммунальные услуги. В прошлом году подала исполнительный лист судебным приставам, но они закрыли исп-ое производство, ссылаясь на то, что, условно говоря, с него нечего взять и я могу повторно подать заявление на возбуждение исполнительного произв-ва через полгода, что я и сделала. Вопрос: Раз у него уже списывают 50% с заработной платы, получается в счёт долга уже не смогут списывать деньги? Как мне вернуть свои деньги? Сколько раз можно повторно подавать один и тот же исполнительный лист, есть ли какие-то временные ограничения?

08 февраля, 00:55, вопрос №4850230, Майя, г. Казань

1 ответ