8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Наследство
386 ₽
Вопрос решен

Как нам сейчас поступить, какие наши действия?

Здравствуйте,уточните ,пожалуйста,что нам делать.

Мой папа умер 1,5 года назад. В наследство вступили,но выяснилось,что у него ещё в собственности была доля в квартире. В этой квартире остальные доли у моей мамы. Собирались её продавать ,а обнаружилось,что и папа до сих пор действующий собственник.

Т.е. нотариус не уведомила,что эта квартира тоже идет в наследное дело.

Как нам сейчас поступить ,какие наши действия ?

, Айгуль, г. Уфа
доля в квартиреквартиранаследствонотариус
Ольга Чистякова
Ольга Чистякова
Юрист, г. Пенза
рейтинг 7.8

Здравствуйте.

Как нам сейчас поступить, какие наши действия ?

Вам нужно разбираться с нотариусом.  Предоставьте нотариусу документы, подтверждающие право собственности вашего отца на долю в квартире. Это могут быть выписки из ЕГРН, договоры приватизации и другие документы. Нотариус должен будет включить эту долю в наследственную массу и выдать соответствующее свидетельство о праве на наследство.

Если нотариус откажется включить долю в наследственную массу поскольку  срок для принятия наследства истек, вам может потребоваться обратиться в суд. Суд может восстановить срок для принятия наследства и признать право собственности на долю в квартире в силу ст. 1155 ГК РФ.

 После получения свидетельства о праве на наследство необходимо зарегистрировать право собственности на долю в квартире в Росреестре согласно ст. 131 ГК РФ, ч. 6 ст. 1 Закона N 218-ФЗ.

Уведомьте вашу маму и других собственников квартиры о том, что доля вашего отца включена в наследственную массу и перешла к вам по наследству. Это важно для дальнейших действий, связанных с продажей квартиры.

После регистрации права собственности на долю в квартире вы сможете продолжить процесс продажи квартиры. Важно учитывать, что для продажи квартиры, находящейся в долевой собственности, требуется согласие всех собственников в соответствии с ст. 246 ГК РФ.

1
0
1
0
Айгуль
Айгуль
Клиент, г. Уфа
Благодарю за подробный ответ !)
Ольга Чистякова
Ольга Чистякова
Юрист, г. Пенза
рейтинг 7.8

Рада помочь, обращайтесь. 

0
0
0
0
Артем Тимушев
Артем Тимушев
Юрист, г. Москва

Добрый день. Искренне сочувствую вашей утрате. Не волнуйтесь, ваша ситуация хоть и неприятная, но довольно частая, и у неё есть простое юридическое решение.

Когда вы с мамой полтора года назад вступали в наследство, вы по закону приняли всё имущество отца целиком, даже то, о котором тогда не знали. Так что фактически вы уже являетесь наследниками этой доли, просто это право не было оформлено на бумаге. И нотариуса винить не стоит — он мог оформить право только на то имущество, о котором вы ему сообщили. Искать все активы самостоятельно в его обязанности не входит.

Что теперь делать? Вам нужно вернуться к тому же нотариусу, который вёл ваше наследственное дело. Подайте ему заявление о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство на эту «потерянную» долю в квартире. То, что прошло полтора года, не имеет значения, закон здесь никаких сроков не устанавливает. Возьмите с собой документы, подтверждающие, что доля принадлежала отцу (например, выписку из ЕГРН или старый договор купли-продажи/приватизации).

Есть ещё один момент, который всё упростит. Ваша мама, как совладелец этой квартиры, по закону имеет преимущественное право на эту долю. Вы можете прямо у нотариуса заключить соглашение о разделе наследства. По нему доля отца полностью перейдёт маме, а она, если потребуется для сохранения равенства долей, выплатит вам денежную компенсацию. Так вся квартира сразу окажется в собственности мамы, и в дальнейшем её будет гораздо проще продать.

В общем, не переживайте. Вопрос абсолютно решаемый, главное — снова дойти до вашего нотариуса.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Какие мои действия сейчас наиболее безопасны
Здравствуйте. Нужна консультация по спору с каршерингом «Делимобиль». 19 ноября я поцарапал арендованную машину — Chery Tiggo 7 Pro Max. Повреждения были небольшие: поверхностные царапины на правых дверях и на заднем бампере. Никаких вмятин, ничего серьёзного — обычные потертости, которые можно убрать локальной покраской или даже полировкой. Через две недели мне пришло письмо от Делимобиля с расчётом ремонта почти на 60 000 рублей. Я внимательно посмотрел смету, и она выглядит сильно завышенной. В неё включены работы, которые никак не соответствуют реальным царапинам: снятие стекла, снятие наружных ручек, снятие зеркала, снятие обивки дверей, разборка обеих дверей, демонтаж бампера, снятие задних фонарей, подготовка металла и пластика, огромная сумма за «расходные материалы». По моим фото (и по фото, которые прислал Делимобиль) видно, что повреждения поверхностные. Никакой полной разборки дверей и бампера там точно не требуется. Общение с сотрудником Делимобиля Я переписывался с сотрудником по имени Роман. Он сказал: «Автомобиль находится в лизинге, мы локально не ремонтируем». «Уменьшение суммы невозможно». «Расчёт итоговый, он не завышен». И что оплачивать нужно сегодня до 22:00. При этом: срок «до 22:00» нигде в договоре не указан, смету мне прислали внезапно, спустя 2 недели, никаких доказательств того, что требуется такой объём работ, они не предоставили, на мои просьбы объяснить, зачем нужны все эти операции, ответ: «Всё в расчёте, уменьшить нельзя». Хочу понять: Имеют ли право Делимобиль выставлять заведомо завышенные сметы, не соответствующие реальным повреждениям. Можно ли требовать нормальный расчёт с учётом характера царапин и адекватного объёма работ. Как правильно составить письменное обращение или претензию. Что делать, если они начнут давить, требовать оплату срочно или передавать «долг» коллекторам / в суд. Какие мои действия сейчас наиболее безопасны. Прикладываю фотографии повреждений и их смету по итогу эксперитзы. Спасибо заранее за помощь.
, вопрос №4776131, Айк Оганян, г. Москва
1 ответ
2800 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Какие вообще действия свекра сейчас?
Добрый день. Постараюсь максимально подробно описать ситуацию. 24 октября у свекра (далее буду называть его СИ) ломанули телефон, с зарплатой карты Газпром банка сняли 70+ тыс руб (больше не сняли, служба безопасности заблокировала счёт) , попытка оформления займа в банке тБанке, оформили, но вывести не смогли, СБ заблокировала вывод средств. Мошенники заходили на Госуслуги с паролем. За несколько дней до этого, от СИ приходи сообщения в телеге с АПК файлом и сообщением "это ты на видео?". Очевидно, что СИ поставил на телефон подобный файл и его аккаунт увели, ну а затем банковские приложения и Госуслуги. (свекр отрицает, что что-то устанавливал, само собой). Переводы денег происходили ночью, когда СИ спал. Были разные звонки с неизвестных номеров, как порядочный дед, трубку не брал. Днем обнаружил, когда карта оказалась заблокирована. Выяснили, что мошенники. Пошли в полицию, там поставили самозапрет за кредиты, приняли заявление, изьяли телефон. Далее в Мфц сменили пароль на госуслугах, написали заявление в банк. 24 ноября стали поступать звонки от микрозаймов. Оказалось, что есть активный займ на 45 000, который выводили на карту СИ того же Газпром банка, но на другую карту (у него их 2 с разным счётом). Перевод на 45 тр заблокировали, но вывели суммами 20+20+5. И вот эту карту банк не заблокировал и более того, в службе безопасности вообще не проверяли этот счёт. Конечно, уже пошла просрочка по микрозайму и сумма около 86 тыс. Меня никто не послушал, когда просила отправить запросы во все бки. Они отправили в один и успокоились. Вопросом вот в чем. 1. Нужно ли закрыть этот займ (проценты космос там, под 300) и дальше работать с полицией? 2. Или нужны заявления и тд, составленные юристом для подачи в микрозаймы? 3. Какие вообще действия свекра сейчас? Следователю дозвониться не смогли, в банке были, распечатки по второму счету сделали, но их нет в материалах дела. Усугубляет ситуацию то, что свекр не по месту проживания сейчас, а в море. Я пытаюсь заставить свекровь делать хоть что-то, врем идёт, деньги капают.. Но этих пенсионеров не расшевелить, они вычитали в интернете, что можно не закрывать займ, заявление же написано ????
, вопрос №4775520, Анна, г. Калининград
17 ответов
Побои
Какие мои действия, чтоб наказать одноклассника и учителя?
Здравствуйте! Сегодня в школе на уроке физкультуры одноклассник дочери бросил ей в лицо волейбольный мяч. У неё сотрясение мозга, нас скорая забрала в больницу, где ей поставили такой диагноз. Дети учатся в 4 классе. Учитель физкультуры этого момента не видел. Какие мои действия, чтоб наказать одноклассника и учителя? Спасибо
, вопрос №4775059, Людмила, г. Москва
1 ответ
Защита прав потребителей
Подскажите как правильно поступить в данной ситуации?
Мне в подарок была куплена игрушка Labubu, когда я ее дома вскрыла, то обнаружила, что не оригинал, хотя продавец в магазине утверждала, что это оригинал. Возврат денежных средств отказываются делать, говоря, что вы могли подменить игрушку, где гарантия, что это наша игрушка. Приходила в магазин с написанной претензией, но продавец отказывается подписывать, я описала ситуацию в книге отзывов и предложений. Поговорив по телефону с администратором и, сказав, что если не будете возвращать денежные средства, мне придется обратиться в Роспотребнадзор, мне сказали, если хотите обращайтесь. В итоге написала заявление в Роспотребнадзор, но сейчас администратор предлагает заменить на другой товар, имеющийся в наличие, то есть не на тот же самый, а только, который есть в магазине на данный момент, и посмотреть в магазине оригинальная или нет будет игрушка, и, чтобы я написала им, что не имею претензий. Денежные средства они говорят, что не могут никак мне вернуть. Подскажите как правильно поступить в данной ситуации ? Следует ли обращаться в суд?
, вопрос №4774792, Екатерина, г. Москва
1 ответ
Защита прав потребителей
Возможно ли доказать, что матрица пострадала не от наших действий?
Купили телевизор, в магазине осмотрели его,как его упаковывали не видели, уехали домой. При доставке телевизор 75 лежал, его выгрузили и уехали, акта-приема передачи не подписывали. В это время на улице находился сотрудник мужа, с ним пришлось заносить телевизор домой(частный сектор). Телевизор раскрыли, осмотрели, внешних(видимых:сколы, царапины) не было. Установили, сняли пленку. Экран целый визуально. Когда включили, то оказалось, что в нутри экрана трещены, разбита матрица. В магазине сказали, что мы его сами повредили, что это миханическое воздействие, возврату денег не подлежит. На слейдущий день поехали в магазин с притензией. Предложили нам его забрать и поченить за наш счет. Они утверждают, что мы его разбили при установе,т.к. это механическое повреждение и телевизор был упакован в пенопласт и при транспортировке он бы не повредился. Но такой телевизор нельзя перевозить лëжа(выяснили позже).Мы думаем, что его повредили в дороге или при упаковке. Как нам действовать дальше? Возможно ли доказать, что матрица пострадала не от наших действий? Всë происходящие от получения до вявления дефекта может подтвердить сотрудник мужа.
, вопрос №4774563, Анжелика, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 25.07.2025