Как можно оформить долю земли под домом без получения аренды на землю

Добрый день.

Собственнику (собственникам) необходимо обратиться в МФЦ с заявлением в порядке ст. 39.20 ЗК РФ на получение муниципальной услуги.

В соответствии с указанной статьей, Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Здравствуйте!

Как можно оформить долю земли под домом без получения аренды на землю. по праву владения общей долей до 18.03.2014 г. земля муниципальной собственности выделена под ИЖС.

 Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение указаны в ст.39.20 ЗК РФ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/a76b90b907f943dafd16eaf8780dc4297859938c/

 В частности, согласно данной статьи:

1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Вам нужно совместно с другим собственником обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка на праве общей долевой собственности на землю. Можно через МФЦ или госуслуги.

Администрация подготовит соответствующий правовой акт. Далее зарегистрируете право общей долевой собственности в Росреестре, ст.8.1 ГК РФ.

Также нужно обращаться к кадастровому инженеру.

Согласно ст.246,247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению сособственников.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться к о мне в чат.