8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

С даты оформления договора долевого участия прошло более 5 лет, а с даты подписания акта-приема передачи и оформления собственности прошло немногим более 3 лет

Добрый день! Подскажите, нужно ли будет платить налог с дохода при продаже машино-места в паркинге. С даты оформления договора долевого участия прошло более 5 лет, а с даты подписания акта-приема передачи и оформления собственности прошло немногим более 3 лет.

, Дмитрий, г. Москва
Александр Краснов
Александр Краснов
Юрист, г. Москва

Добрый день!
Вообще, срок владения, после которого сделки с недвижимым имуществом освобождаются от налогообложения НДФЛ — 5 лет. Есть исключения, установленные ст.217.1. НК РФ, но, судя по описанию ситуации, это не Ваш вариант.

Отмечу, однако, что есть возможность уменьшить сумму налога к уплате на сумму имущественного вычета не более 250 000 рублей либо на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение объекта. 

То есть: предположим, что Вы машиноместо купили за 1 миллион, а продаете за 1,2 миллиона. В случае, если Вы в ФНС представите пакет документов, подтверждающих то, что Вы 1 миллион потратили — НДФЛ будете платить не с 1,2 миллионов, а с 200 тысяч.

0
0
0
0

Дополню: надо помимо даты оформления ДДУ и даты подписания акта приема-передачи уточнить ещё дату полной оплаты объекта недвижимости, с этого момента отсчитывается минимальный срок владения имуществом.

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва
Добрый день! Оплата была 100% при подписании договора долевого участия.
Похожие вопросы
Административное право
Здравствуйте Я дала деньги человеку в долг на протяжении более 5 лет она мне не возвращала долг, и связи у нас с ней не было
Здравствуйте Я дала деньги человеку в долг на протяжении более 5 лет она мне не возвращала долг, и связи у нас с ней не было. Затем в тик ток в прямом эфире я пишу что она обманщица и мошенница На что она мне теперь угрожает что подаст в суд за оскорбление ?
, вопрос №4853956, Изаура, г. Москва
Трудовое право
Статься 228 был уплачен штраф в размере 10 тысяч, прошло 1.5 года с момента суда, на работу все еще не принимают
Статься 228 был уплачен штраф в размере 10 тысяч, прошло 1.5 года с момента суда, на работу все еще не принимают
, вопрос №4853926, Евгения Смолькова, г. Новокузнецк
Недвижимость
177 риски для изъятия моей квартиры А?
В 2021 году я купил квартиру А. Документы все были проверены, уверен, что сделка прошла юридически чисто. Мой продавец на вырученные деньги в тот же день по альтернативной сделке купил квартиру Б (больше по площади и с приминением ипотечных средств) у граждан, постоянно проживающих заграницей. Договора юридически между собой не связаны, но связаны способом оплаты (аккредитив). Прошло около 5 лет. В случае, если продавцы квартиры Б попытаются оспорить их договор с продавцами квартиры А по ст 177, могут ли меня привлечь к такому иску в качестве ответчика или третьего лица? Создает ли успешное оспаривание сделки по квартире Б (по ст. 177) риски для изъятия моей квартиры А? Насколько защищает мой статус добросовестного приобретателя и истекший срок исковой давности? И могут ли вообще выиграть иск по ст 177 продавцы квартиры Б, учитывая, сто их было 3-ое молодых собственников, они активно участвовали в сделке, отчитались о получении средств и приезжали из-за границы для исправления документов в разгар сделки?
, вопрос №4853249, Илья, г. Новосибирск
Взыскание задолженности
Имеется долг по расписке 950 000 р, просрочка с даты возврата указанная в расписке уже более трех лет, кредитор в суд не подавал
Добрый день! Имеется долг по расписке 950 000 р, просрочка с даты возврата указанная в расписке уже более трех лет,кредитор в суд не подавал. Сейчас приходит такое требование от 3-х лиц ,с сылкой на имя фамилию кредитора.Законно ли данное требование?
, вопрос №4853265, Игорь, г. Санкт-Петербург
Получение образования
Я перевёлся из ВолГУ в ВолГАУ по переводу, без прерывания обучения, сейчас обучаюсь очно на специалитете, это моё первое высшее образование, срок обучения увеличен на один год
Я перевожусь со 2 курса бакалавриата на 1 курс 2 семестра (запомните что 2 семестра). Получается я буду учиться 4,5 года, а не 5 лет. Бакалавриат и специалитет - одинаковые ступени. Ведь нужно чтобы обучение не увеличилось больше чем на 1 год. А учиться я буду на пол года дольше. Но в университете откуда я переводился срок обучения был до 2028. А в новом университете до 2030. Я получу отсрочку? Я перевёлся из ВолГУ в ВолГАУ по переводу, без прерывания обучения, сейчас обучаюсь очно на специалитете, это моё первое высшее образование, срок обучения увеличен на один год
, вопрос №4853213, Тимур, г. Москва
Дата обновления страницы 22.07.2025