8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Правомерно ли удержание залога при аренде жилья после окончания срока договора?

Здравствуйте. Хотелось бы задать вопрос по поводу аренды жилья.

1

Нам нужно было жилье на 3 летних месяца на июнь,июль и август. Мы найдя на Авито объявление, договорились за ранее чтоб ни кто другой не занял квартиру отдали залог в размере 10т. Въехали 30 мая и договор заключили что выезжать будет 30 августа. Но хозяин квартиры сказал ,что залог 30 августа отдавать не будет а отдаст в сентябре , так как тут в квартире при нашем вы везде он может не все заметить что может что-то повредилось. + С этого залога хочет вычесть и за ком услуги. Правильно ли это? Хотя в договоре написано что в случае надлежащего выполнения залогодателем обязательств по договору аренды заложенная сумма подлежит возврату залогодателю в полном объеме в день передачи квартиры залогодержателю.

Как нам поступить в этом случае ?

Показать полностью
, Виктория, г. Анапа

Здравствуйте, Виктор. Удержание залога после окончания аренды и использование его на оплату коммунальных услуг без вашего согласия противоречит условиям договора. Согласно статье 380 и 381 ГК РФ, если в договоре указано, что сумма залога возвращается в полном объеме при надлежащем исполнении обязательств, арендодатель обязан вернуть её в день передачи квартиры.

Советую направить арендодателю письменную претензию с требованием возврата суммы залога в соответствии с договором. Если он откажется — можно взыскать сумму через суд, приложив договор и переписку.

Хочу предложить подготовить для вас претензию для арендодателя, чтобы защитить ваши права.

Если вам потребуется помощь в составлении документов или дополнительная консультация, пишите мне в чат. Услуги в чате платные.

С уважением,

Гайворонский Александр.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли отрабатывать при уходе в отпуск с последующим увольнением?
Здравствуйте.. проработала в детском саду полгода, уйти в отпуск с последующим увольнением. Нужно ли в этом случае отрабатыаать?
, вопрос №4853712, Татьяна Васильевна, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто в этом случае виноват и должен нести материальную ответственность передо мной
Руководитель поставил на выполнение работы табельщика неподготовленного человека, в результате работы которого материально пострадала я. Кто в этом случае виноват и должен нести материальную ответственность передо мной
, вопрос №4852636, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня один друг украл с кошелька 7000 рублей 8 февраля что делать в этом случае
У меня один друг украл с кошелька 7000 рублей 8 февраля что делать в этом случае
, вопрос №4852410, Эльвира, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что мне можно сделать в этом случае?
Добрый день! Подскажите ,пожалуйста, что делать в моем случае. В данный момент я с бывшим супругом в разводе. В браке мы брали 1 к.кв в ипотеку. В конце 24 года бывший супруг с матерью своей на меня напали, мне пришлось уйти из квартиры. Нас развели, я подала на развод.Я переводила бывшему супругу ежемесячно половину стоимости ипотеки ,т.к. он является основным заемщиком и только он знает счет ,куда надо переводить деньги в банке дом. рф. Я переводила по СБП на этот банк. Официально обращалась в банк,что бы нам разделили счета. Но банк отказал. Платежи у нас проходят в последний день месяца. В январе 31 го числа я перевела как обычно половину , но случайно узнала,что бывший супруг не перевел на ипотечный счет ни мою половину и не внес свою.Пошли просрочки по платежам. Я написала заявление в полицию о том,что я перевела целевые деньги на погашение ипотеки,а бывший супруг не перевел на ипотечнный счет, только он видит его в своем приложении и в случае чего ,может так же с этого счета деньги снять. Как мне быть в данной ситуации,что бы не лишиться квартиры?Он мне говорит,что я буду оплачивать все, он ничего платить не будет больше и вопросы банка будут ко мне. Так же он не платит за жкх, долг уже около 50 т.р. и дальше продолжает расти. Что мне можно сделать в этом случае? Я снимаю квартиру и плачу за к/у хозяину квартиры
, вопрос №4851720, евгения, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что будет делать в этом случае дальше, и что мне грозит?
Здравствуйте, сделал кражу с карты своего родного человека. Сказали тяжкое преступление. Пошли в полицию свою вину признал, и родной человек написал что претензий не имеет, и что я все возместил. Что будет делать в этом случае дальше, и что мне грозит?
, вопрос №4851252, Василий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.07.2025