Можно ли получить сведения о дарственной на долю квартиры умершего отца?

Здравствуйте.

Вы можете сами запросить обезличенную выписку из интернет-сервисов вроде Контур-Панорама

https://panorama.kontur.ru

В выписке о переходе прав на объетк не будет персональных данных правообладателя, но будет видно, когда именно и на основании чего прошла регистрация перехода права.

Если у Вас появится необходимость в установлении ФИО нынешнего правообладателя, то Вы можете обратиться к тому же нотариусу с заявлением о совершении нотариального действия «Удостоверение нотариусом факта наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости» (ст. 85.1 Основ законодательства о нотариате)

По письменному заявлению лица, которому содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости...

Но здесь велика вероятность, что нотариус Вам откажет в предоставлении сведений, так как напрямую закон не предусматривает предоставление персонифицированной выписки на объект для целей оспаривания совершенной с ним сделки, разве что апеллировать к пункту

5) наличие оснований для предъявления заявителем иска к правообладателю,

В случае отказа в совершении этого действия Вы возьмете постановление у нотариуса и обжалуете его в суде.

В крайнем случае, если Вы пожелаете оспарить договор дарения Вам придется прибегнуть к единственному методу — подать иск к вымышленному лицу, в процессе подготовки дела суд истребует выписку о правообладателе, после чего Вы замените ответчика по иску на надлежащего.

Здравствуйте,  Надежда.

Нет, в рамках наследования не сможете Вы через нотариуса получить указанную информацию, нотариус все верно Вам сообщил.

Если Вы знаете ФИО и адрес его сына, то можете заявить иск об оспаривании его права собственности на указанное имущество и о включении его в состав наследства ссылаясь, например на статью 177 Гражданского кодекса РФ если у отца были проблемы с психикой или другие основания для признания сделки недействительной.

В исковом заявлении укажите ходатайство об истребовании доказательств из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов в отношении указанной квартиры в соответствии со статьей 57 ГПК РФ, указав что эти сведения Вам никто не даст в связи с изменением законодательства.

С уважением!   Г.А. Кураев

Могу ли я, являясь дочерью наследодателя, получить сведения о том, была ли действительно оформлена дарственная и когда?

 Здравствуйте.

К сожалению, такую информация Вы не сможете получить у нотариуса, поскольку в случае отсутствия информации в ЕГРН о наличии права собственности, значит на момент смерти такая недвижимость отсутствует и в наследственную массу не входит.

Для того, чтобы узнать или оспорить дарение. если таковое было и если есть основания для такого оспаривания, например по части ст. 177 ГК РФ, то есть ввиду наличия предположений о пороке воли при совершении сделки дарения, Вы можете обратиться в суд с соответствующим заявлением, если Вам известны хотя бы какие-то данные в отношении данной предполагаемой квартиры. В этом случае по Вашему ходатайству в Росреестре суд запросит регистрационное дело и соответственно Вы получите необходимую информацию.

Иным образом такую информацию не получить.

Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.