Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Это что-то новое и на основании какого положения введено это новое и когда?
Здравствуйте! Необходимо заглушить полотенцесушитель, так как как он течет, кран перекрытия горячей воды сломан, УК говорит, что не перекрывает стояк с горячей водой для частного сантехника. А только лицензионные компании могут просить у них перекрытия стояка и предлагают свои услуги. Но я 20 лет пользуюсь услугами своего сантехника, не было ни разу нареканий. И таких требований не было. Это что-то новое и на основании какого положения введено это новое и когда? За перекрытие стояка обозначили сумму в 3000 рублей. Хотела бы заодно знать, кто устанавливает эту цену. Спасибо!
Ваша управляющая компания ведет себя незаконно, ограничивая доступ к стояку горячей воды и навязывая дорогостоящие услуги. По закону (Постановление Правительства РФ №491) стояки ГВС относятся к общедомовому имуществу, и вы имеете полное право пригласить для ремонта своего проверенного сантехника. Требование УК о работе только с «лицензированными» подрядчиками является незаконным, если это не прописано в вашем договоре управления домом.
Сумма в 3000 рублей за перекрытие стояка явно завышена — обычно такая услуга стоит в разы дешевле или вообще должна предоставляться бесплатно, так как относится к текущему содержанию общедомового имущества. Цены на такие услуги не регулируются государством и устанавливаются самой УК, что часто приводит к злоупотреблениям.
Рекомендую вам действовать следующим образом: напишите официальное заявление в УК с требованием предоставить письменный отказ в доступе к стояку с указанием нормативных оснований. Если ответа не последует или вам откажут, обращайтесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру — они обязаны проверить действия УК на предмет законности. Параллельно можно обратиться в Роспотребнадзор по вопросу навязывания платных услуг.
Не стоит переплачивать за услуги, которые должны предоставляться в рамках оплачиваемого вами содержания жилья. Ваш частный сантехник имеет полное право выполнить работу, а УК обязана обеспечить ему доступ к коммуникациям. Если ситуация не разрешится, следующий шаг — судебное разбирательство о принуждении УК к исполнению своих обязанностей и возмещении ваших убытков.