Добрый день. Квартира куплена по ипотеке с участием мат.капитала. После сеятия обременения обязатеельство выделить доли детям (с мужем в разводе еще до покупки). Нужно оформить соглашение или договор дарения? Один натариус настаивает на договоре дарения, другой- на соглашении по 1/3 на меня и двоих детей. И как быть с самой собой? С самой собой подписывать соглашение? Или нужны третьи лица (например, моя мама)?
Здравствуйте. Оформить доли на детей, выполняя обязательства по материнскому капиталу Вы можете как соглашением, так и дарением. Это абсолютно одинаковые по затратам и последствиям процедуры. Разницы никакой нет. Подписывать можете документ «сами с собой». Только в графе даритель вы подписываете от своего имени, а одаряемый от имени ребенка, но своей подписью. Если ребенку исполнилось 14 лет, то необходима подпись и ребенка. Разделять квартиру по 1/3 не обязательно. Доля ребенку выделяется пропорционально стоимости квартиры и выплаченной сумме материнского капитала. Могут быть доли детей 1/10 или 1/5 в зависимости о соотношений размеров обозначенных категорий. Бабушка не может подписывать договора за Вашего ребенка. Это могут делать только Вы или Ваш бывший муж.
Пожалуйста