Можно ли получить перерасчет за воду на карту после проверки счетчика в съемной квартире?

Question

Здравствуйте, мы больше двух лет платили за воду по нармотивам, снимаем квартиру и не обращали внимание, все потому что не было вовремя осуществлена проверка счетчика, нам сказали провести проверка и если счетчик исправен сделают перерасчет, проверка была проведена и перерасчет составил 38.000₽ По скольку это съемная квартира мы не планируем так долго в ней находиться и просили сделать перерасчет на карту, по телефону на горячей линии сказали так можно если написать заявление, когда приходим в водоканал нам отказывают Что делать? Можно ли сделать перерасчет на карту с которой платили?

Андрей Логинов · Answer

Ангелина! Действительно, возможность перерасчёта платы за потреблённые ресурсы, в том числе и воду, предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам, утверждёнными Постановлением Правительства РФ №354 от 6.05.11, но мне кажется, что в данном случае проблема связана с тем, что вы — не собственники жилого помещения. Соответствующий лицевой счёт был открыт на имя собственника жилого помещения, с которым и возникли отношения по поставке коммунального ресурса (воды), за которую и должен платить собственник-потребитель ресурса. Он же должен обеспечивать и своевременную поверку прибора учёта воды, он же формально может требовать перерасчёта платы. Все отношения у поставщика коммунального ресурса существуют именно с собственником, а потому возврат каких-то сумм на карту иного лица (в данном случае — арендатора жилого помещения) вызывает у них вопросы. Вам надо решать вопросы с собственником жилого помещения в соответствии с условиями вашего договора и фактически понесёнными вами расходами на оплату воды, деньги должны вернуть собственнику, а уже он — вам, согласно вашим расчётам за квартиру.

Алина Гончарова · Answer

Здравствуйте, Ангелина! В соответствии с п. 61 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, если после проведения поверки установлено, что прибор учета исправен, и при этом выявлены расхождения между показаниями и оплаченным объемом, РСО вправе произвести доначисление. При этом разница будет считаться потребленной в последнем расчетном периоде, если нет доказательств иного. В силу ст. 678 ГК РФ, если договором найма не предусмотрено иное, коммунальные услуги оплачивает наниматель. Так что, к сожалению, доначисление правомерно. просили сделать перерасчет на карту А что Вы имеете в виду под фразой «перерасчет на карту»? Доначисления осуществляются по лицевому счету. То, каким способом Вы оплачивает, правового значения не имеет. Если договор найма заканчивается, при возвращении квартиры наймодателю в акте вы зафиксируете показания счетчиков, чтобы не заплатить больше, и внесете оплату, исходя из этих показаний.