8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

А вообще должно проводиться ОСС по включению нежилого здания в состав общего имущества?

Добрый день.МКД переходит в новую УК.Старая УК ввела в состав общего имущества пристроенное к 5 эт дому 65 года нежилое коммерческое здание 600 м2. Постройки 70 г.

БТИ накануне увидели ошибки в чертеже,там нарисованы проходы в стене дома.По факту их нет и примыкания нет.

Сейчас мы должны подписать новый договор и проголосовать.В реестре собственников вписано здание.

Вопрос- имеет право голосовать хозяин здания?Мы можем не вписывать в договор с новой УК в приложение об общем имуществе это здание до выяснения его статуса?А вообще должно проводиться ОСС по включению нежилого здания в состав общего имущества?Буду признательна если Вы ответите.

Показать полностью
, Наталья, г. Хабаровск
Юристы уже работают над вопросом
Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут
Похожие вопросы
Скажите, оплата за Управление и Содержание общего имущества в МКД и плата за найм по договору социального найма, - это одна и таже статья расходов?
Добрый день. Скажите, оплата за Управление и Содержание общего имущества в МКД и плата за найм по договору социального найма, - это одна и таже статья расходов ?
, вопрос №4982027, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На сегодняшний день к одному зданию газ подвели, но под землей не врезали трубу, а к другому не подвели даже до участка
Три года назад заключил договор с газпромом о технологическом присоединении к двум нежилым зданиям в г.Миасс. Заплатил деньги. На сегодняшний день к одному зданию газ подвели, но под землей не врезали трубу, а к другому не подвели даже до участка. Какие судебные перспективы?
, вопрос №4981586, Сергей, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
За чей счёт должна проводиться экспертиза?
У нас старый 8-квартирный жилой дом, 1952 года постройки. Двухэтажный, с деревянными перекрытиями и перегородками. Построен на кирпичном ленточном фундаменте. Ни одного ремонта мест общего пользования не было. Также не было ни косметического, ни капитального ремонта. Дом в ужасном состоянии: фундамент «плывёт», стены в трещинах, кровля протекает. В доме из 8 квартир, три муниципальные. За чей счёт должна проводиться экспертиза?
, вопрос №4980492, Любовь, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если хозяин сдал мне квартиру по договору а через неделю я переехал в другую его квартиру по его предложению
Если хозяин сдал мне квартиру по договору а через неделю я переехал в другую его квартиру по его предложению и он требует возмещения порчи имущества со второй квартиры (описи имущества не оставлялось до заезда) Должен ли я ему платить за якобы ущерб имуществу?(Сумма 23 тысячи рублей).
, вопрос №4979740, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как мне поступить, и вообще возможно решить мою проблему законным способом?
Использование общедомового имущества. Вопрос в следующем: окно (1х1,5 м) нашей квартиры выходит, условно, на западную сторону дома. Окно это- единственное на этой стороне. Соседи, на этой же стороне дома имеют балкон и два окна, но когда-то давно, прежняя владелица квартиры соседей решила, что ей удобно разместить наружный блок кондиционера- под нашим окном. Мы об этом не знали и установка оказалась сюрпризом, с которым нам пришлось мириться. Однажды, когда старая хозяйка продавала свою квартиру, году в 2009, мы пытались просить уже новую хозяйку перенести уже ее кондиционер- под свои окна, и даже направили ей досудебную претензию, но она, что называется "включила тупого", сообщила, что-то типа ой, это же дорого, у нас нет денег и мы, неконфликтные- смирились. Спустя много лет, когда в нашей семье появился возрастной (88 лет) жилец, мы все таки решили установить кондиционер, т.к. жару переносить пожилым уже трудно. Снова обратился к соседке, и она точно так же, как и в прошлый раз, затянула волынку про: "это же дорого, поставьте свой кондиционер в другое место (под соседнее окно) и т.п. Я читал на эту тему и позиция такая, что наружные стены МКД- общее имущество, использование которых доступно всем жильцам, однако, я так и не нашел ответа на вопрос, имеет ли право жилец ставить свое оборудование под окно другому соседу, когда у него под своими окнами- полно места? Ну, вот поставил и поставил, а вам если хотите ставить, то- под окно следующего соседа. Но это же ненормально. Как-то это регламентируется? Я найти не смог. Когда я ставил свои кондиционер, у меня даже мысли не возникло, поставить его под окно соседям, а тут вот, такая проблема. Как мне поступить, и вообще возможно решить мою проблему законным способом?
, вопрос №4977613, Дмитрий, с. Севастополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.07.2025