Нужно ли платить налог и подавать декларацию при продаже комнаты?

Добрый день! В 2022 году я купила комнату в коммунальной квартире. Сейчас мне необходимо ее продать. Реальная стоимость 750000 р. Должна ли я подавать декларацию в налоговую? Должна ли я платить налог?

09 июля 2025, 13:50, Марина, г. Саратов

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Реальная стоимость 750000 р. Должна ли я подавать декларацию в налоговую? Должна ли я платить налог?

Добрый день! Тут важна кадастровая стоимость комнаты поскольку налоговая база при продаже недвижимости рассчитывается с учетом кадастровой стоимости — если цена продажи меньше 70% КС налог рассчитывается от 70% КС. Если с учетом этого Вы уложитесь в 1 млн. руб. полученный доход не облагается ндфл и его не требуется отражать в декларации.

10 июля 2025, 11:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Какие документы нужны для продажи кладовки и как рассчитать налог?

Добрый день. Буду продавать кладовку. Купили 4 года назад у застройщика. Оформлена на меня, я женат. Купил за 300.000руб. Буду продавать за 700.000руб. Кладавку ремонтировал 3.5 года назад, есть чеки на покупку стррйматериалов 70.000руб. В кладовке была сделана дополнительная кладка из кирпича, и срезана сетка на потолке. Вопрос: какие документы для продажи надо подготовить, чтобы у покупателя не было претензий, что мы кладку из кирпича сделали. И какие документы доя продажи. И сколько я заплачу налога и какого при продаже? Что надо подавать в налоговую и когда?

26 мая, 08:28, вопрос №4963303, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли подавать декларацию и платить налог с выигрышей в 15 тысяч рублей?

Здравствуйте за 3 месяца выиграл маленькими суммами суммарно более 15 тысяч рублей, нужно ли подавать декларацию в налоговую и самому платить налог?

24 мая, 20:59, вопрос №4962144, Алексей, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Нужно ли подавать 3-НДФЛ при продаже автомобиля спустя три года владения?

Добрый день, подскажите пожалуйста покупала авто 23 мая 2023 года и продаю 27 мая 2026 года , нужно ли подавать 3 НДФЛ в налоговую

24 мая, 10:42, вопрос №4961663, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Можно ли подарить часть земельного участка матери для оформления долевой собственности и вычета?

Добрый день! У совершеннолетней дочери в собственности земельный участок. Можно ли через дарение матери его части без физического раздела оформить совместную долевую собственность на участок и построенный на нем впоследствии дом? И сможет ли мать получить налоговый вычет с затраченных на такое строительство средств?

22 мая, 07:24, вопрос №4959839, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры после гибели отца ребенка на СВО?

Отец ребёнка погиб на сво. Купили квартиру. Можем ли мы сделать налоговый вычет с этих денежных средств?

21 мая, 12:26, вопрос №4958932, Римма, г. Кумертау

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.