Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Арендодатель умер, как и кому передать ключи?
Нужно съехать с квартиры. Арендодатель умер, как и кому передать ключи? И прекратить договор аренды.
, Кристина, г. Москва
Петр Дончу
Здравствуйте!
В п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В связи со смертью арендодателя договор аренды не расторгается (не прекращаются обязательства по нему), т.к. переход права собственности на сданное в аренду имущество к наследнику арендодателя не является основанием для изменения или расторжения договора (п. 1 ст. 617 ГК РФ).
Кристина, как правило ключи и обязанности по договору аренды передаются наследникам умершего арендодателя. Права и обязанности возникают не с момента вступления в наследство, а с момента смерти владельца.