Здравствуйте, мы кооператив, арендуем земельный участок у администрации города, имеем ли мы право осуществить технологическое присоединение для подачи электроэнергии?

Здравствуйте, Антон!

Кооператив, арендующий земельный участок, имеет право осуществить технологическое присоединение (ТП) к электрическим сетям для подачи электроэнергии. Однако, для этого необходимо соблюсти определенные условия и пройти установленную процедуру.

Наличие договора аренды земельного участка является основанием для подачи заявки на ТП.
Важно, чтобы договор аренды предусматривал возможность размещения объектов, для которых требуется электроснабжение. То есть, должно быть указано, что арендатор имеет право использовать участок для целей, связанных с энергоснабжением (например, для размещения построек, оборудования и т.п., нуждающихся в электроэнергии).
Целевое использование участка, указанное в договоре аренды, должно соответствовать планируемому использованию электроэнергии. Например, если кооператив планирует строить жилые дома, то это должно быть отражено в договоре аренды.

Кооператив, как заявитель, подает заявку на ТП в сетевую организацию (СО), к сетям которой планируется подключение. Сетевая организация – это организация, владеющая электрическими сетями (обычно это местная электросетевая компания).
Форма заявки, перечень необходимых документов, а также сроки ТП регулируются “Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам” (утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861).
Важные документы, прилагаемые к заявке:
Копии учредительных документов кооператива (устав, свидетельство о регистрации и т.п.).
Копия договора аренды земельного участка.
Документы, подтверждающие право собственности или иное законное основание на объекты, которые будут присоединены (если таковые имеются).
Сведения о максимальной мощности энергопринимающих устройств (какую мощность вам нужно).
Однолинейная схема электроснабжения (если требуется).
Другие документы, предусмотренные Правилами ТП.
Этапы технологического присоединения:

Сетевая организация рассматривает заявку и, при соответствии требованиям, заключает с кооперативом договор об осуществлении ТП. В договоре указываются технические условия (ТУ) для подключения, сроки выполнения работ, стоимость и другие важные условия.
 Кооператив выполняет технические условия, предусмотренные договором (например, строительство внутренних электросетей, установка приборов учета и т.д.). Сетевая организация также выполняет свои обязательства по подключению.
После выполнения технических условий производится проверка и допуск в эксплуатацию энергопринимающих устройств.
Фактическое присоединение и начало поставки электроэнергии. После успешной проверки осуществляется фактическое присоединение энергопринимающих устройств к сетям и начинается поставка электроэнергии.
Особенности и риски:

Рекомендуется заранее согласовать с администрацией города (арендодателем) планируемое технологическое присоединение и использование электроэнергии. Это поможет избежать проблем в будущем, особенно если это связано со строительством новых объектов.
 Процедура ТП может занять некоторое время (несколько месяцев) и потребовать значительных финансовых затрат.
 Технические условия могут быть сложными и требовать привлечения квалифицированных специалистов.
Важно правильно рассчитать необходимую мощность электроснабжения для всех объектов кооператива.

Да, кооператив имеет право осуществить технологическое присоединение к электрическим сетям, арендуя земельный участок у администрации города. Для этого необходимо соблюсти все формальности, предусмотренные законодательством, и пройти установленную процедуру технологического присоединения.

Удачи Вам!