8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Прошло два месяца как они живут, хотят выселиться, правы ли мы в этой ситуации?

Здравствуйте! Делали договор для заселения людей на комнату в общаге. Прошло два месяца как они живут, хотят выселиться, правы ли мы в этой ситуации? Подскажите пожалуйста

Люди требуют возврат залога, и что они просто дают нам денег на ком.услуги.

, Алика, г. Омск
Дмитрий Суванкулов
Дмитрий Суванкулов
Юрист, г. Пенза

Здравствуйте!

Для того чтобы дать точный ответ, важно знать условия договора, заключенного между вами и жильцами. Обычно такие договоры содержат положения о порядке расторжения соглашения, условиях возврата залоговых средств и ответственности сторон.

Вот общие рекомендации, которые могут помочь разобраться в вашей ситуации:

Порядок действий

1. Ознакомьтесь с договором:

    — Проверьте наличие пункта о досрочном расторжении договора.

    — Обратите внимание на условия возврата залога и порядок расчета коммунальных услуг.

2. Проведите инвентаризацию имущества:

    — Убедитесь, что имущество находится в исправном состоянии.

    — Зафиксируйте любые повреждения или недостачу предметов интерьера.

3. Рассчитайте коммунальные услуги:

    — Определите сумму задолженности по коммунальным услугам.

    — Подготовьте квитанции и документы, подтверждающие расходы.

4. Обсудите ситуацию с жильцами:

    — Объясните им свои требования и права согласно договору.

    — Предложите варианты решения проблемы, включая частичный возврат залога после покрытия расходов.

5. Документальное подтверждение:

    — Составьте акт приема-передачи помещения.

    — Получите письменное согласие жильцов на удержание части залога для оплаты коммунальных услуг.

Если договор не предусматривает возможность досрочного расторжения без штрафных санкций, вы вправе удержать часть залога в качестве компенсации за нарушение условий договора. Однако, если договор позволяет досрочное расторжение, вы должны вернуть залог после погашения всех задолженностей.

Если консультация для Вас была полезной поставьте плюсик на моем ответе

Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Вся эта ситуация с ОСС и инициатором законна?
Мосэнерго является инициатором Общего собрания собственников по вопросу - хотим ли мы поменять проводку на этажах? И обьявление будет завтра, а само ОСС в четверг. Вся эта ситуация с ОСС и инициатором законна?
, вопрос №4853068, Клиент, г. Москва
Автомобильное право
Как мне действовать в этой ситуации?
Здравствуйте, у меня следующий вопрос: Снимали квартиру почти 4 года, договор аренды был на моего бывшего молодого человека, договор составлялся на год, не продлевался, были только устные договоренности о поднятии арендной платы. Так получилось, что полтора года я прожила в этой квартире одна, общалась/переводила деньги тоже я, но арендодателя а лицо никогда не видела. Мне пришлось съехать с квартиры несколько месяцев назад, но сейчас, спустя время, арендодатель написал мне что бы я переводила ему круглую сумму за ремонт, оплачивала клининг. При этом он просто написал сумму и сказал отправлять на карту. К слову требует он это за обои, которые были разрисованы его детьми еще в момент нашего заселения, и где-то были ободраны. Как мне действовать в этой ситуации? Отправлять его в суд? Дойной коровой быть не особо хочется.
, вопрос №4852020, полина, г. Прокопьевск
Уголовное право
Парень, который должен был мне её отправить, не сделал этого в течение двух месяцев
Хотел купить вещь в интернете (ВК). Парень, который должен был мне её отправить, не сделал этого в течение двух месяцев. И я, побоявшись за свои деньги, написал ему с просьбой сделать возврат и перевести мне денежку обратно. Он написал мне, мол: «Денег нет, жди». Я ждал в течение месяца, попутно задавая вопросы, когда я наконец получу свои деньги, а он в свою очередь просто игнорировал меня или писал просто ждать. Сейчас уже прошло 3 месяца с момента перевода ему денег. Я собираюсь обратиться в отделение полиции с целью написания заявления по делу о мошенничестве. На него у меня есть: все переписки, чек о переводе и его подтверждение о получении, ФИО, дата рождения и вероятное место проживания. Уместно ли мне вообще обращаться в полицию и что лучше написать, что предоставить и как себя вести? Помогите, пожалуйста.
, вопрос №4851010, Денис, г. Москва
Семейное право
Как разобраться в этой ситуации?
Здравствуйте. Брала кредит в уралсибе на 50т.р.платила вначале 2700 в месяц. Потом начало приходить ~5400-заплатила,потом 7 с лишним...заплатила. Потом, вроде 15 заплатила,но не помню это в банк было или мне когда коллекторы звонили..вроде в банк было. Я уже запуталась. Потом коллекторы мне звонили и говорили, что я должна 90 т. р. Я спрашиваю - откуда, если я с каждым месяцем плачу все больше и больше?вроде потом передали коллекторам, которые сказали, что я должна 90 т. Я сказала, что таких денег у меня нет, договорились на 15т.,что буду отдавать частями, перевела. Через несколько дней звонят, опять говорят, что я опять должна 90т.как разобраться в этой ситуации? А передали коллекторам, я так думаю, после того, как я отправила справку об инвалидности
, вопрос №4850994, Анастасия, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Как правильно мне действовать в этой ситуации?
Здравствуйте. 16 ноября 2025 года я оформила заказ косметики, а именно, несколько кремов и мист. 24 ноября 2025 года товары были получены из службы доставки. 31 декабря 2025 года, при вскрытии и использовании миста, были выявлены признаки несоответствия оригинальной продукции, выражающиеся в отличии консистенции и запаха от оригинального товара. Оригинальным я пользовалась в странах, где эта косметика ввозится без обхода санкций. В связи с возникшими сомнениями мной была проведена дополнительная проверка приобретенной продукции, в ходе которой было установлено отсутствие батч-кодов на упаковке всех указанных товаров. Отсутствие батч-кодов не соответствует требованиям производителя к оригинальной продукции и указывает на возможную реализацию товара ненадлежащего качества, в том числе с признаками возможной контрафактности. Я написала 2 января 2026 года на эл. почту продавца сообщение с описанием выявленных недостатков товара, фотоматериалами и требованием возврата денежных средств. Ответ на указанное обращение получен не был. 20 января 2026 года в адрес продавца была направлена досудебная претензия заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. И параллельно я написала обращение в Роспотребнадзор. Мы в разных городах, поэтому 5 февраля Роспотребнадзор моего города перевёл дело в отдел по городу продавца. Продавец вышел на связь только 3 февраля и написал, что у них точно оригинальная продукция, но т.к. продукция эта под санкциями, производитель срезает батч-коды, чтобы таможня пропускала. Хотя я убеждена, что это не оригинал. После этого продавец пообещал вернуть деньги, написал, чтобы мы отправили товар и после этого он вернёт деньги за отправку товара и за сам товар. Вот тут у меня вопрос. Меня настораживает то, что они могу этот товар принять, подменить содержимое, провести экспертизу и сказать, что товар оригинальный был и ничего возвращать не будут. Т.е. я же сама им отправлю товар, тем самым создам для себя риск утраты доказательства. Как правильно мне действовать в этой ситуации?
, вопрос №4849809, Александра Вячеслав, г. Москва
Дата обновления страницы 03.07.2025