Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можете пожалуйста подскать план действий и как нам делать?
Здравствуйте, в квартиру вложен мат капитал 460.000 рублей. Бывшая супруга согласна отказаться претендовать на квартиру и от своей доли по мат капиталу и хочет свою долю выделить детям. Как правильно рассчитать доль по мат капиталу и нотариус говорил , что можно сделать нотариальный договор. Только мы забыли его назыание . Можете пожалуйста подскать план действий и как нам делать ? Когда выдалять доли по мат капиталу, сколько , куда сначкла идти к нотариусу делать договор и только потом на выделение долей в мфц или как ?
Бывшая супруга согласна отказаться претендовать на квартиру и от своей доли по мат капиталу и хочет свою долю выделить детям.
Добрый день!
Увы, но не получится оформить отказ бывшей супруги от доли в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала, поскольку согласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Далее продолжу.
Можете пожалуйста подскать план действий и как нам делать ?
1. Сначала составляете соглашение о выделении долей по маткапиталу в простой письменной форме (ст. 10 ФЗ-256)
2. Регистрируете его через МФЦ в Росреестре
3. Получаете выписку из ЕГРН на квартиру с долями вашими и детей
4. Идете с этой выпиской к нотариусу и заключаете брачный договор (ст. 42 СК РФ), по которому супруга передает свою долю мужу.
Если у вас до сих пор не выплачена ипотека, то жена может подарить свою долю детям только после выплаты ипотеки.
Если ипотека выплачена, то жена может сразу подарить свою долю детям (ст. 42 ФЗ-218).
Если доли нет, то что она подарит? Сначала выделение доли всем членам семьи с учетом вложенногоо маткапитала, выписка из ЕГРН, где будет указана ее доля с учетом маткапитала, и только потом, если ипотека уже погашена и обременение снято, может дарить свою долю.
Если ипотека не погашена, она ничего детям не сможет подарить
В настоящее время на рассмотрении Совета Федераций РФ находится
Законопроект № 396291-8
О внесении изменений в статью 7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и статью 7 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
(об уточнении порядка информирования лиц, получивших сертификат, о перечислении части средств материнского (семейного) капитала по выбранному направлению и порядка оформления таким лицом, его супругом (супругой) в общую собственность такого лица и (или) его супруга (супруги) и детей жилого помещения)
Этим законопроектом предусмотрено право и порядок отказа бывшего супруга от своей доли в жилом помещении, приобретенном за счет средств материнского капитала.
Однако, законопроект ещё не принят и не подписан Президентом РФ.
Более подробно — по ссылке:
sozd.duma.gov.ru/bill/396291-8?ysclid=mcje82jjby96016198