Здравствуйте, ситуация такая: при выезде из квартиры арендодатель начал требовать с меня деньги за ущербы, которые не были причинены квартире и угрожает судом

Здравствуйте. Каким образом подтверждается то, что Вы нанесли ему ущерб? Договор и приёмка квартиры есть? Пусть идёт в суд

С, уважением

Наймодатель вправе требовать возмещения ущерба, причинённого жилому помещению, если он докажет факт повреждений и вашу ответственность (ст. 678, 1064 ГК РФ). Однако для удержания суммы из депозита необходимо зафиксировать повреждения в акте приёмки-передачи квартиры при выезде и направить вам претензию с указанием размера ущерба (ст. 615 ГК РФ).
Если вы не признаёте ущерб, арендодатель должен доказать его наличие и причинно-следственную связь с вашими действиями, а также обоснованность суммы (ст. 15, 1064 ГК РФ). В случае отсутствия таких доказательств требования наймодателя могут быть признаны необоснованными.
Подписание сторонами расписки о взаимном отсутствии претензий исключает возможность взыскания ущерба в суде (п. 16).
Если арендодатель угрожает судом, вы вправе потребовать доказательств ущерба и при необходимости подготовить возражения. Суд рассмотрит дело с учётом представленных доказательств.
В случае отсутствия договора аренды или описания имущества, требования о возмещении ущерба также правомерны, но арендодатель должен доказать факт повреждения и вашу ответственность (п. 9).
Для защиты своих прав рекомендуется составить акт приёма-передачи с фиксацией состояния квартиры, направить претензию с указанием вашей позиции и, при необходимости, обратиться в суд с возражениями.