Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

68 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
68 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Возможно ли заказчику получить разрешение на ввод в эксплуатацию здания, неоконченного строительством, под гарантийное письмо?

Добрый день! Я являюсь дольщицей по договору ДДУ. Из повседневного разговора с моим менеджером, который курирует сделку, случайно выяснилась подробность, что мой дом введен в эксплуатацию, хотя в дороворе прописан срок 27.12.2014 года. Не поверив этому, я отправилась на объект, где убедилась, что дом не окончен строительством: отсутствует утепление, остекление, дом не оштукатурен и не покрашен, внутренние работы так же не завершены, не подведены свет, газ и вода. Отправившись на встречу с представителем застройщика, я получила информацию, что дом введен под гарантийное письмо. Объясните, пожалуйста, правомочны ли действия застройщика или нет. Ведь если дом введен в эксплуатацию, то из того же договора вытекает другой срок (45 дней), в течение которого застройщик обязан мне передать квартиру в собственность. Но за это время не возможно подвести и согласовать все разрешения на пуск газа, воды и электричества. Не получится ли так, что застройщик попытается заселить нас в недоделанный дом и заставить подписать акт приема-передачи, а также платить коммунальные платежи?

26 Мая 2014, 12:32, вопрос №459568 Виктория, г. Калуга
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 10.12.2016 мы ответили на 820 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Адвокат - Антонов Илья
    Антонов Илья
    Адвокат, г. Москва
    • 691ответ
    • 195отзывов

    Виктория не существует гарантийного письма на ввод объекта в эксплуатацию. Ввод осуществляется на основании разрешения, выдаваемого уполномоченными органами. Скорее всего это уловка, что бы Вы не требовали неустоек и других санкциий за просрочку передачи.

    26 Мая 2014, 23:46
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats