Возможно ли заказчику получить разрешение на ввод в эксплуатацию здания, неоконченного строительством, под гарантийное письмо?

Добрый день! Я являюсь дольщицей по договору ДДУ. Из повседневного разговора с моим менеджером, который курирует сделку, случайно выяснилась подробность, что мой дом введен в эксплуатацию, хотя в дороворе прописан срок 27.12.2014 года. Не поверив этому, я отправилась на объект, где убедилась, что дом не окончен строительством: отсутствует утепление, остекление, дом не оштукатурен и не покрашен, внутренние работы так же не завершены, не подведены свет, газ и вода. Отправившись на встречу с представителем застройщика, я получила информацию, что дом введен под гарантийное письмо. Объясните, пожалуйста, правомочны ли действия застройщика или нет. Ведь если дом введен в эксплуатацию, то из того же договора вытекает другой срок (45 дней), в течение которого застройщик обязан мне передать квартиру в собственность. Но за это время не возможно подвести и согласовать все разрешения на пуск газа, воды и электричества. Не получится ли так, что застройщик попытается заселить нас в недоделанный дом и заставить подписать акт приема-передачи, а также платить коммунальные платежи?

Показать полностью

26 мая 2014, 12:32, Виктория, г. Калуга

коммунальные платежи ДДУ

Илья Антонов

Адвокат, г. Москва

Виктория не существует гарантийного письма на ввод объекта в эксплуатацию. Ввод осуществляется на основании разрешения, выдаваемого уполномоченными органами. Скорее всего это уловка, что бы Вы не требовали неустоек и других санкциий за просрочку передачи.

26 мая 2014, 23:46

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Военное право

Возможно ли что-то сделать, чтобы его перевели в другое место?

Здравствуйте,у меня брат находится в зоне СВО. Он получил ранение и проходил лечение в госпитале,ЦВВК присвоило категорию годности В, пока он находился на лечении, его подали в СОЧИ, потом он попал в часть, откуда его направили на Белоуцк и обещали провести там повторное ВВК. Естественно в Белоуцке никакого ВВК он не прошел. На данный момент его перевели в штурмовой отряд. Подскажите пожалуйста, законно ли с данной категорией переводить в штурмовой отряд? У него двое маленьких детей, жена беременна третьим. Возможно ли что-то сделать, чтобы его перевели в другое место?

13 февраля, 21:09, вопрос №4857418, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Возможно ли мне получить все выплаты полностью или зарезервированная час выплат пропадёт?

Здравствуйте. Муж погиб на сво. Детей нет. Отец умер, мать пропала безвести 20лет назад, есть решение суда о признании её безвести пропавшей. Её долю выплат зарезервировали. Возможно ли мне получить все выплаты полностью или зарезервированная час выплат пропадёт?

13 февраля, 16:32, вопрос №4857116, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Медицинское право

Доброго дня, хотел бы узнать, возможно ли уволиться с военной службы по контракту через военный комиссариат, получил тяжелое ранение, присвоена категория годности Д

13 февраля, 11:59, вопрос №4856753, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать в этом случае, как получить разрешение на продажу?

Здравствуйте. А если мы хотим продать жилой дом с долями несовершеннолетних и переехать в другой регион, далеко. Но возникает трудность в том, что и мы не знаем точно какую недвижимость купим там, так как туда нужно ехать и искать жильё, а здесь нужно продать. Что делать в этом случае, как получить разрешение на продажу?

13 февраля, 09:31, вопрос №4856609, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Если нет - возможно ли подать эти документы по доверенности?

Добрый день. Я гражданин Украины, проживаю за территорией Украины, по Украинским документам имею прописку в Донецке (сейчас ДНР). Российского паспорта пока не имею. Могу ли я составить доверенность в консульстве РФ (либо другим способом) для распоряжения своим имуществом на территории РФ (ДНР) на своих близких родственников-граждан РФ (проживающих в ДНР). Знаю что нужно подавать документы в комиссию. Возможно ли это сделать удаленно? Если нет - возможно ли подать эти документы по доверенности?

12 февраля, 20:40, вопрос №4856157, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.