Здравствуйте. Я сирота. Имеется в наличии 1/2 частного дома, он не жилой, но нужно доказать это. И по наследству перешла 1/2 квартиры. Сейчас стоит на продаже. Могу ли я встать на очередь получения квартиры/сертифеката, для детей сирот?
Здравствуйте!
В соответствии с положением ч. 1 и 4 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» в список сирот на получение жилых помещений включаются сироты в возрасте до 23 лет, не обладающие жильем на праве собственности или социального найма достаточной площади и достаточного качества. Включение в список после 23 лет осуществляется в том случае, если сирота обладал правом на включение до 23 лет, но по независящим от него причинам не реализовал его.
В Вашем случае требуется признания жилого помещения аварийным или непригодным для проживания межведомственной комиссией муниципального образования. При этом продажа доли в праве собственности на квартиру в течение 5 лет с даты продажи будет считаться уполномоченными органами власти в качестве сознательного ухудшения жилищно-бытовых условий и на этом основании будут отказывать во включении в список на получение жилого помещения.
Получение жилищного сертификата по статусу сироты в соответствии со ст. 8.1 того же федерального закона возможно только после включения в список на получение жилого помещения. То есть право выбрать сертификат вместо квартиры есть только после того, как будет подтверждено право на жилищное обеспечение по статусу сироты.
Павел Денисов,
Центр юридической помощи детям-сиротам
