Что делать, если застройщик нарушает сроки ремонта квартиры?

Здравствуйте, квартира была куплена в ипотеку с ремонтом от застройщика, по договору оферты (120 рабочих дней на исполнение прописано в договоре)+ доп соглашение на доп работы (22 рабочих дня на исполнение доп услуг), сроки исполнения подходят к концу, а выполнено всего 20%ремонта, понимаю что в срок не сдаст исполнитель, как можно этого избежать или повлиять на ситуацию? Или же если повлиять нельзя на ускорение, то как можно наказать за сорванные сроки?

10 июня 2025, 09:36, Ирина, г. Сочи

Павел Попов

Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте!

Направьте застройщику письменную претензию (заказным письмом с уведомлением или через электронную почту, если это предусмотрено договором). В ней укажите:
— Нарушенные сроки (по основному договору и допсоглашению).
— Требование ускорить работы или предоставить новый реалистичный график.
— Предупреждение о намерении взыскать неустойку или расторгнуть договор.

Составьте акт о невыполнении работ (можно с независимым экспертом или комиссией).
Фотографируйте/снимайте на видео текущее состояние квартиры.

Если нужна помощь с составлением претензии или расчетом неустойки, уточните детали договора – помогу сформулировать требования. Обращайтесь в чат, услуга платная.

10 июня 2025, 09:41

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Миграционное право

Или же то, что начался Новый год не обнуляется срок пребывания или же у меня есть ещё дни?

я гражданка Казахстана находилась в России с 21.11.25 года и у меня срок прибывания 90 дней кончается 18.02.26 Могу ли я выехать и сразу же через день въехать в РФ ? Есть ли у меня запас (1 месяц) с нового календарного года, чтобы въехать и продлить срок пребывания по официальному трудоустройству ? Или же то , что начался Новый год не обнуляется срок пребывания или же у меня есть ещё дни ?

10 февраля, 16:19, вопрос №4853198, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Подскажите, пожалуйста, если известен номер дела по административному исковому заявлению в суд, то можно ли узнать результат по ФИО?

Здравствуйте, юристы! Подскажите, пожалуйста, если известен номер дела по административному исковому заявлению в суд, то можно ли узнать результат по ФИО? Буду благодарен за ответ.

10 февраля, 10:20, вопрос №4852623, Ритка Ильясова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Военное право

Или же меня должны будут сразу передать в другое место?

Я военнослужащий по контракту и зову написать отказ от участия на СВО , могут ли меня , после того ,как я напишу отказ , отправить куда то в другое подразделения ? Или же меня должны будут сразу передать в другое место?

10 февраля, 08:18, вопрос №4852513, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Усыновление, опека и попечительство

Если да, то можно ли подать заявление на госуслугах?

Здравствуйте, мать лишена родительских прав, отец на инвалидности 1 группы, сможет ли ребёнок получать какие нибудь выплаты пока отец на инвалидности. Если да, то можно ли подать заявление на госуслугах?

09 февраля, 12:54, вопрос №4851376, Иван, г. Ангарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Есть ли информация кто может подать данные или же проводится какая-то сверка частью?

Здравствуйте, я военнослужащий. Здравствуйте, я военнослужащий.Есть ребенок и жена. Получаю поднаём на троих человек, перед оформлением мы все были прописаны в части. Сейчас жена и ребенок уехали в другой город (жена на работу а ребенок в садик) и поменяли прописку воинской части на временную по своему месту пребывания. Скажите насколько я законно сейчас получаю поднаём за троих человек и снимаю на него квартиру. Что может быть если начнется какая либо проверка, либо узнают что прописка у жены и ребенка поменялась? И какова вероятность что данные о временной прописке попадут в воинскую часть, ведь временная прописка в паспорте не отображается. Есть ли информация кто может подать данные или же проводится какая-то сверка частью?

08 февраля, 04:57, вопрос №4850238, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.