есть квартира купленная до брака, в ипотеку. позже будучи в браке, купили квартиру с использованием мат.капитала. соглашение на выделение долей есть, но не оформили в росреестре из-за судебных процессов. могу ли я продать квартиру купленную в браке и погасив ипотеку, выделить долю ребенку.
Здравствуйте, Надежда!
могу ли я продать квартиру купленную в браке и погасив ипотеку, выделить долю ребенку.
теоретически да, а практически — скорее всего нет. Вам потребуется согласия отца ребенка и органа опеки и попечительства на продажу доли ребенка в той квартире, которая приобретена с использованием МК.
соглашение на выделение долей есть, но не оформили в росреестре
у ребенка его доля есть вне зависимости от того, оформлены его права или нет. При использовании средств МК доля ребенка (детей) и супруга получателя сертификата возникают в силу закона.
Если Вам помог мой ответ, Вы можете отблагодарить меня небольшой суммой через мой профиль по ссылке.
Дополнительные вопросы Вы можете задать мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
