Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Может ли арендодатель требовать доплату за жильца при аренде без договора?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, может ли арендодатель требовать что либо,если договора аренды не было? Ситуация такая, что в течение 3 лет родственники снимали квартиру без договора. Проживали 2 сестры. Последний год в этой же квартире проживал сын одной из сестер. Хозяйку квартиры об этом в известность не поставили.Оплата аренды была регулярно+ коммунальные услуги. В данный момент арендодатель выселяет жильцов и требует 96000 за год проживания 3-го квартиранта. Может ли она что либо требовать в том числе через суд?
Фактический договор найма: Регулярная оплата в течение 3 лет доказывает, что договор найма фактически существовал, пусть и без бумаги. Несогласованное проживание сына: Если сын жил без ведома хозяйки, это может быть расценено как неосновательное обогащение с вашей стороны (или со стороны сына) за фактическое пользование имуществом. Хозяйка вправе взыскать эту плату. Доказательства: Арендодателю придётся доказывать факт проживания сына (например, показаниями соседей). В такой ситуации лучше попытаться договориться полюбовно, чтобы избежать суда.
1
0
1
0
Александра Морозова
Клиент, г. Москва
Нужно ли хозяйке квартиры оплачивать налог за сдачу жилья? Будет ли с её стороны неоплата налога считаться незаконным обогащением?
В силу ГК РФ договор коммерческого найма должен быть заключен в письменной форме, несоблюдение которой ставит возникшие правоотношения под сомнение, как и количество жильцов, которые могли там проживать.
Если договор не заключался, то арендодатель, скорее всего не платил никаких налогов, а учитывая срок проживания — и не регистрировал его органах Росреестра.
Предложите арендодателю разойтись «миром» без всяких выплат, пригрозив, что Вы можете сообщить об этом в налоговую и росреестр и тогда ей насчитают не только налог, но и штраф...
Никакой суд она не выиграет и тем более ничего с Ваших родственников не взыщет.
Здравствуйте! Моя мама умерла по вине врачей в июне 2025 года, экспертиза от страховой компании выявила ряд нарушений в больнице, из-за неоказания некачественной, несвоевременной мед.помощи обратившейся пациентке, в результате этого случился инсульт с последующим летальным исходом с разницей в неделю. Также в документе приводится ссылка на пп. 209-211 Правил ОМС(утв. Приказом МЗ РФ от 21.08.2025 496н), является основанием применения финансовых санкций к случаю оказания мед.помощи пациентке. Я так понимаю, что обращаясь в суд первой инстанции, я должна подать исковое заявление. Но мне не совсем понятно какое выбрать из списка для оплаты госпошлины? Их порядка 20 форм, есть просто исковое заявление(госпошлина высокая, если я укажу 2млн.р компенсации). Я должна пошлину сразу и сама оплачивать? Есть заявление на отдельные случаи и т.д, там другие суммы госпошлин... Какое заявление в моем случае подавать, как правильно выбрать и не переплатить госпошлину. Если от 2500 млн, примерно 50 т госпошлины, при обычном иск.заявлении, я сразу плачу её и мне эти деньги никто не вернет, и в случае отказа в том числе? Если решение будет положительным, виновная сторона оплатит госпошлину, должна ли я это указывать в заявлении? Может быть есть еще дополнительные законы, которые я могу добавить в заявление, регулируюшие мое право на выплату? Внуки остались без бабушки, она находилась в состоянии глубокой инвалидности уже на 3 сутки после обширного инсульта (первый раз в жизни! ), боли списаны были на остехондроз, узи не сделали... и в таком состоянии пробыла ещё неделю. Хочется добиться максимально справедливого решения!
, вопрос №4855956, Анжела, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, может ли водитель такси, отказать пассажиру в поездке, если пассажир ведёт себя агрессивно?
Дело в том, что пассажир подал иск в суд о компенсации морального вреда в размере 200.000 руб
, вопрос №4855795, Александр, г. Тюмень
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Поймали в отпуске я военный пьяным за рулем без прав но есть другие категории прав
Но щас нахожусь на СВО можно ли что сделать либо дадут амнистию до конца СВО ?
, вопрос №4855569, Даниил, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В последнее время, я наблюдаю, возможно, субъективное искажение в твоем восприятии происходящего.
Ранее, я упоминал тебе об этом, в том числе на основании твоей позиции по ряду рабочих вопросов.
Я до конца не могут быть уверенным и точно понимать, какие причины у происходящего.
Но хочу тебя предостеречь,
, вопрос №4855190, Дмитрий, г. Чита
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Да, неуплата налога не является «незаконным обогащением»