Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли установили обувечистку у парадной, если она мешает?
У парадной УК поставили обувечистилку. Законно ли это? Мешает
Здравствуйте!
В данном случае, это неправомерно.
Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации» от 17.01.1992 N 2202-1).
При необходимости можете обратиться ко мне в личный чат юриста для более детальной и «персональной» юридической консультации и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Всего доброго Вам!
Здравствуйте
Насчет законности:
1. Места общего пользования
Площадки, коридоры, холлы, лестничные клетки, входные группы (парадные) — это общее имущество всех собственников квартир.
По закону, любые изменения, размещение предметов, оборудования, конструкций в местах общего пользования должны согласовываться с собственниками на общем собрании (ст. 36, 44, 46 Жилищного кодекса РФ).
2. Решение управляющей компании
УК не имеет права по своему усмотрению размещать в местах общего пользования какие-либо предметы, если это не предусмотрено договором управления или не согласовано с собственниками.
3. Нарушение прав и создание препятствий
Если обувечистилка мешает проходу, создает препятствия для маломобильных граждан, нарушает требования пожарной безопасности или санитарные нормы, это уже нарушение законодательства (например, Правила противопожарного режима в РФ, СанПиН).
Здравствуйте, Оскар!
Если это стационарное оборудование, закреплённое у входа, то оно считается элементом общего имущества. А значит:
Нужна ли на эту установку согласие жильцов?
Да, если:
Это влияет на внешний вид дома,
Это оборудование крепится к полу, стенам или иным конструкциям дома,
Может создавать препятствия для прохода, особенно маломобильных граждан.
Тогда УК обязана была согласовать установку с собственниками на общем собрании, и такое решение должно быть отражено в протоколе.
Когда это может быть незаконно?
Если жильцы не голосовали,
Если обувечистилка мешает проходу, особенно людям с ограниченными возможностями,
Если она установлена без разрешения и за счёт средств собственников.
Когда всё ок?
Если она стоит нестационарно (например, просто поставили и её можно перенести),
Если за неё проголосовали на собрании,
Если не мешает проходу и не нарушает безопасность.