8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как выселить арендатора и продать долю в коммерческой недвижимости при препятствиях со стороны второго собственника?

Здравствуйте, вопрос по коммерческой недвижимости, два месяца назад вступил в право собственности, по наследству, на 1/2 долю в коммерческой недвижимости. Часть помещения сдается, но ни второй собственник, ни арендатор не предоставляют договор аренды. Долю свою хочу продать, нашел покупателя. Второй собственник и не выкупает, и уклоняется от подписания уведомления о намерении продать третьему лицу. Хочу выселить арендатора, тк они возможно в сговоре, договор не предоставляют. Арендную плату получал дважды, от второго собственника без всяких документов, налог похоже тоже не платят, договор если и есть то нигде не зарегистрирован. Как законным способом выселить арендатора? Как в кротчайшие сроки добиться подписания уведомления о намерении продать свою долю. Второй собственник судя по всему намерен максимально затягивать весь процесс.

Показать полностью
, Катерина Кравцова, г. Москва

Добрый день. Направьте второму собственнику уведомление корреспонденцией. Лучше это сделать через нотариуса, который будет готовить Вашу сделку. О регистрации договора аренды есть записи в выписке ЕГРН. Договор, заключенный на срок менее 11 месяцев регистрировать необязательно. Законно «выселить арендотора» возможно через судебный иск. Удачи!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Могу ли я продать свою долю своему отцу?
Здравствуйте, Меня зовут Инола, я являюсь одним из троих собственников доли в квартире отца, сои родители в разводе и живу я с матерью. У отца новая жена и сын несовершеннолетний, ему 4 года. Он совсем недавно стал третим собственником доли. Могу ли я продать свою долю своему отцу? Чтобы он у меня её выкупил.
, вопрос №4973961, Инола Олеговна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, мне нужно продать свою долю в квартире, она мне не нужна, долю имею с 2005 года, с чего начать
Здравствуйте, мне нужно продать свою долю в квартире, она мне не нужна, долю имею с 2005 года, с чего начать?
, вопрос №4973839, Арина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я могу снять арест со своей доли, если она не выделена в натуре?
Здравствуйте! Я - собственник 5/6 участка, мой сособственник на 1/6 - должник и проводит процедуру банкротства. По его вине участок арестован. Я хочу продать свою долю. Я могу снять арест со своей доли, если она не выделена в натуре?
, вопрос №4971351, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я по суду обязать его продать мне долю?
Здравствуйте. Развелась с супругом. Имеются двое несовершеннолетних детей. Имущество не делили,т.к. имелся только дом. Был использован материнский капитал. Соответственно,доли каждому были предоставлены. Вопрос такой. У бывшего супруга доля в доме,примерно,около 17-18кв.м. В доме не проживает год. Уже имеется своя семья,ребёнок. На контакт по поводу дома не идет. Отказывается продать свою долю,но и пользоваться ей не собирается. Я оплачиваю все услуги сама,не делила их. Все равно оплачивать не будет,будут задолженности. Своего жилья,по мимо доли этой,не имеет. Могу ли я по суду обязать его продать мне долю?
, вопрос №4969710, Ирина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Просьба подсказать насчет ответственности при подписании документов в ЭДО своей личной КЭП. На сотрудника о
Добрый день! Просьба подсказать насчет ответственности при подписании документов в ЭДО своей личной КЭП. На сотрудника организация оформляет доверенность на "отправку и получение" в ЭДО документов приходных и по реализации (в т. ч. УПД, счетов-фактур). Подпись предусмотрена только одна, КЭП директора в подписании документов не участвует. Сотрудник - офисный работник, сами сделки по реализации и получению товара не осуществляет. По утверждению руководства, доверенность ограничивает полномочия данного сотрудника формулировкой "на отправку и получение документов по ЭДО", но ведь, со стороны контрагента ожидается подпись лица, отвечающего именно за саму сделку. В таком случае сотрудник, который подписывает своей цифровой подписью, отвечает за поставку товара, несет ответственность за наличие этого товара, а также за реализацию товаров со стороны организации?
, вопрос №4968582, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.05.2025