Как понудить совладельцев выкупить мою 1/9 участка и принять имущество вне завещания

Question

Добрый день, прошу помощи . Я неработающий пенсионер с инвалидностью 2 группы. По наследству (обязательная доля) вступила в право на 1/9 участка, сам участок 988 м кв. Два других собственника по завещанию получили по 4/9 части этого же участка. Договориться на какие либо действия с участком, с двумя другими собственниками, не получается. Как и на основании чего я могу понудить выкупить у меня долю? Также на данном участке есть имущество (незарегистрированное строение баня-дом, теплица и прочее) не вошедшее в наследство по завещанию. Как и на основании чего я могу заявиться на принятие наследства не вошедшее в завещание? Можно ли с помощью вашего сайта найти юриста для составления заявления в суд? Благодарю.

Сергей Николаев · Answer

По наследству (обязательная доля) вступила в право на 1/9 участка, сам участок 988 м кв. Два других собственника по завещанию получили по 4/9 части этого же участка. Договориться на какие либо действия с участком, с двумя другими собственниками, не получается. Добрый день! Согласно ст. 252 Гражданского Кодекса РФ: Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, в ыделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. С учетом того, что Ваша доля составляет примерно 1 сотку земли, что меньше возможного минимального размера земельного участка, находящегося в собственности, Вы вправе потребовать выплату компенсации стоимости своей доли от других собственников. И если добровольно решить этот вопрос невозможно, то надо обращаться в суд.

Владислав Абрамов · Answer

Добрый день! В вашей ситуации вы имеете право обратиться в суд с требованием о выделе своей доли из участка. Если выдел в натуре невозможен, по статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации N 51-ФЗ, вы вправе требовать компенсацию стоимости своей доли от остальных собственников (выкуп). Размер компенсации определяется по рыночной стоимости доли. Если другие собственники не желают выкупать вашу долю добровольно, суд может обязать их сделать это. Что касается незарегистрированного имущества, не вошедшего в наследство, вы можете обратиться к нотариусу с заявлением о праве на наследство на это имущество. Если наследство не было принято в установленные сроки, но есть уважительные причины, согласно статье 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации N 51-ФЗ, суд может восстановить срок для принятия наследства. Я могу помочь Вам составить необходимые документы, для этого вы можете написать мне в чат.