Можно ли после снятия обременения оформить купленный в браке земельный участок на третье лицо?

Земельный участок приобретен в браке, но с обременением до полной выплаты продавцу, могу ли я оформить его на третье лицо после выплат и снятия обременения и кто может претендовать на него?

26 мая 2025, 11:04, Иванов Павел Александрович, г. Братск

земельный участок выплаты

Александр Розум

Юрист, г. Москва

Добрый день.

Если в браке не было брачного договора/соглашения, которое определяло бы собственника на данный земельный участок, то он будет считаться совместно нажитым имуществом. И бывшая жена сможет либо оспорить сделку передачи прав третьему лицу без ее согласия, либо взыскать с Вас половину стоимости зем.участка в денежном выражении.

26 мая 2025, 11:10

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Лариса Асмолова

Юрист, г. Саратов

Добрый день.

Если в браке не было брачного договора/соглашения, которое определяло бы собственника на данный земельный участок, то он будет считаться совместно нажитым имуществом. И бывшая жена сможет либо оспорить сделку передачи прав третьему лицу без ее согласия, либо взыскать с Вас половину стоимости зем.участка в денежном выражении.

С выводами коллеги согласна, поэтому у Вас есть возможность у нотариуса Соглашение заключить с супругой, в котором будет определено, что ЗУ принадлежит Вам.

26 мая 2025, 11:12

Лариса Асмолова

Юрист, г. Саратов

www.rosnotarius.ru/soglashenie-razdel-imushestva

26 мая 2025, 11:18

Похожие вопросы

Право собственности

А на земельный участок не разрешили судьи я кобы я не имею право получить хоть одну сотку

Здравствуйте ! У бывшего супруга есть земельный участок подаренный в браке ( единолично) потом приватизировали . В этом участке построили дом и внесли материнский капитал, ели дом забрала через суд долю детям и себе. А на земельный участок не разрешили судьи я кобы я не имею право получить хоть одну сотку.. Говорили что не имею право.. Дом 82 км. Дом которое стоит 1 соток получается не могу . Больше не имею право ни мне и ни детям. После окончание строики дома после развода супруг продал участок с домом соседям, муж с женой сделали купля продажа чтоб онулировать мат капитал. Как уних это сделка состоялась спустя год тотже участок оформили как дарение бывшей свекрови.. А я с детьми ни счем и остался по сегодняшний день

07 июня, 20:23, вопрос №4976156, Залина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Добрый день, хотим купить жилой дом в СНТ, дом не оформлен и не поставлен на кадастровый учет, оформлен только земельный участок

Добрый день, хотим купить жилой дом в СНТ, дом не оформлен и не поставлен на кадастровый учет, оформлен только земельный участок. Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - Садоводство. Территориальная зона - СХ(С). Зона некоммерческой садово-огороднической деятельности. Собственник участка, строительство дома и регистрацию не оформлял. Вопрос следующий: не возникнут ли в дальнейшим проблемы с регистрацией дома как жилой (для постоянного проживания, а не как дачный дом) и постановкой на кадастровый учет. Спасибо.

03 июня, 11:38, вопрос №4972830, Александр, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Добрый день, мой родственник получил разрешение на строительство гаража размером 6*4м, а фактически застроил 6*6м, постройку не оформил, как узаконить земельный участок по фактическому использованию

01 июня, 13:04, вопрос №4970969, Анатолий, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли снохе выкупить долю земельного участка и дома у свекрови?

Мы с мужем подарили свекрови наш земельный участок в 2020 году (1/2 сын, 1/2 сноха). Свекровь заплатила соответственно налог с доли снохи. Далее в 2022 г. мы оформили дом на этом участке на свекровь. Она 1 собственник. Может ли сейчас сноха купить 1/2 участка и 1/2 дома у свекрови? Чтобы не платить снохе налог, в случае обратного дарения этих долей свекровью. И обязательно ли нотариальное удостоверение договора купили-продажи? И какую пошлину возьмет нотариус в этом случае? Вообщем, как вернуть себе (невестке) половину земельного участка и половина дома и не платить за это налоги и госпошлины?)

01 июня, 01:42, вопрос №4970655, Руфина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Нужно ли нотариальное согласие супруга на продажу земельного участка при его присутствии на сделке?

Нужно ли нотариальное согласие от супруга на продажу земельного участка, если он будет присутствовать при сделке

31 мая, 22:13, вопрос №4970561, Татьяна, г. Рыбинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.