Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли после снятия обременения оформить купленный в браке земельный участок на третье лицо?

Земельный участок приобретен в браке, но с обременением до полной выплаты продавцу, могу ли я оформить его на третье лицо после выплат и снятия обременения и кто может претендовать на него?

26 мая 2025, 11:04, Иванов Павел Александрович, г. Братск

земельный участок выплаты

Александр Розум

Юрист, г. Москва

Добрый день.

Если в браке не было брачного договора/соглашения, которое определяло бы собственника на данный земельный участок, то он будет считаться совместно нажитым имуществом. И бывшая жена сможет либо оспорить сделку передачи прав третьему лицу без ее согласия, либо взыскать с Вас половину стоимости зем.участка в денежном выражении.

26 мая 2025, 11:10

Лариса Асмолова

Юрист, г. Саратов

Добрый день.

Если в браке не было брачного договора/соглашения, которое определяло бы собственника на данный земельный участок, то он будет считаться совместно нажитым имуществом. И бывшая жена сможет либо оспорить сделку передачи прав третьему лицу без ее согласия, либо взыскать с Вас половину стоимости зем.участка в денежном выражении.

С выводами коллеги согласна, поэтому у Вас есть возможность у нотариуса Соглашение заключить с супругой, в котором будет определено, что ЗУ принадлежит Вам.

26 мая 2025, 11:12

Лариса Асмолова

Юрист, г. Саратов

www.rosnotarius.ru/soglashenie-razdel-imushestva

26 мая 2025, 11:18

Похожие вопросы

Право собственности

А на земельный участок не разрешили судьи я кобы я не имею право получить хоть одну сотку

Здравствуйте ! У бывшего супруга есть земельный участок подаренный в браке ( единолично) потом приватизировали . В этом участке построили дом и внесли материнский капитал, ели дом забрала через суд долю детям и себе. А на земельный участок не разрешили судьи я кобы я не имею право получить хоть одну сотку.. Говорили что не имею право.. Дом 82 км. Дом которое стоит 1 соток получается не могу . Больше не имею право ни мне и ни детям. После окончание строики дома после развода супруг продал участок с домом соседям, муж с женой сделали купля продажа чтоб онулировать мат капитал. Как уних это сделка состоялась спустя год тотже участок оформили как дарение бывшей свекрови.. А я с детьми ни счем и остался по сегодняшний день

07 июня, 20:23, вопрос №4976156, Залина, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Добрый день, хотим купить жилой дом в СНТ, дом не оформлен и не поставлен на кадастровый учет, оформлен только земельный участок

Добрый день, хотим купить жилой дом в СНТ, дом не оформлен и не поставлен на кадастровый учет, оформлен только земельный участок. Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - Садоводство. Территориальная зона - СХ(С). Зона некоммерческой садово-огороднической деятельности. Собственник участка, строительство дома и регистрацию не оформлял. Вопрос следующий: не возникнут ли в дальнейшим проблемы с регистрацией дома как жилой (для постоянного проживания, а не как дачный дом) и постановкой на кадастровый учет. Спасибо.

03 июня, 11:38, вопрос №4972830, Александр, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Право собственности

Добрый день, мой родственник получил разрешение на строительство гаража размером 6*4м, а фактически застроил 6*6м, постройку не оформил, как узаконить земельный участок по фактическому использованию

01 июня, 13:04, вопрос №4970969, Анатолий, г. Донецк

1 ответ

Все

Мы с мужем подарили свекрови наш земельный участок в 2020 году (1/2 сын, 1/2 сноха). Свекровь заплатила соответственно н

Мы с мужем подарили свекрови наш земельный участок в 2020 году (1/2 сын, 1/2 сноха). Свекровь заплатила соответственно налог с доли снохи. Далее в 2022 г. мы оформили дом на этом участке на свекровь. Она 1 собственник. Может ли сейчас сноха купить 1/2 участка и 1/2 дома у свекрови? Чтобы не платить снохе налог, в случае обратного дарения этих долей свекровью. И обязательно ли нотариальное удостоверение договора купили-продажи? И какую пошлину возьмет нотариус в этом случае? Вообщем, как вернуть себе (невестке) половину земельного участка и половина дома и не платить за это налоги и госпошлины?)

01 июня, 01:42, вопрос №4970655, Руфина, г. Москва

1 ответ

Все

Нужно ли нотариальное согласие от супруга на продажу земельного участка, если он будет присутствовать при сделке

31 мая, 22:13, вопрос №4970561, Татьяна, г. Рыбинск

1 ответ