Добрый день! ИП ведет коммерческую деятельность в частном доме, в котором прописан. Дом зарегистрирован как жилой. Это офис. Заключаем договоры на строительство и принимаем оплаты. Энергетики выкатили уведомление, что мы должны заключить с ними договор как юр лицо и платить по другим тарифам. Правомерно ли это?
Добрый день!
ИП ведет коммерческую деятельность в частном доме, в котором прописан. Дом зарегистрирован как жилой. Это офис. Заключаем договоры на строительство и принимаем оплаты.
Вы ведете коммерческую, т.е. предпринимательскую деятельность.
У Вас в частном доме есть помещение (офис) для предпринимательской деятельности, заключения договоров со своими контрагентами на строительство и т.д., принимаете оплату.
Вам нужно заключить договор с Энергосбытовой компанией в соответствии со ст.539 ГК РФ
Требования правомерны согласно Постановлению Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике
Ваша деятельность относится к предпринимательской, нет шансов остаться на тарифе для населения.
Здравствуйте Вероника!
Энергетики выкатили уведомление, что мы должны заключить с ними договор как юр лицо и платить по другим тарифам. Правомерно ли это?
Правомерность заключения договора энергоснабжения с юридическим лицом и перевода на новые тарифы, зависит от конкретных обстоятельств. Если вы фактически используете энергию, в качестве юридического лица (производство товара или оказание услуг), то такой перевод может быть правомерен. Если же вы потребляете энергию как физическое лицо для бытовых нужд, перевод на тарифы юридического лица является незаконным, так как по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно, ст. 539 «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ, договор энергоснабжения.
Более подробная информация содержится в ссылке ниже:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/7420aba8b18fc485321e2c5b7ff564d57dd70af0/
Оплата электроэнергии в жилом помещении, где работает ИП, производится так же, как и для любого жилого помещения. Оплата производится на основании платежного документа, который предоставляет управляющая компания или поставщик электроэнергии. Плата за электроэнергию рассчитывается по показаниям счётчика. ИП прописанным поэтому адресу, оплачивает электроэнергию как жилец, а не как бизнес-субъект.
Добрый день, Вероника.
Перечень категорий потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам (тарифам) (в отношении объемов потребления электрической энергии, используемых на коммунально-бытовые нужды и не используемых для осуществления коммерческой (профессиональной) деятельности) определен Основами ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 № 1178.
В данном перечне отсутствуют индивидуальные предприниматели, осуществляющие свою деятельность по месту жительства.
Поэтому требование энергоснабжающей организации в части заключения договора электроснабжения по тарифам, относящимся к категории прочие потребители правомерно, если вся площадь жилого дома используется для предпринимательской деятельности. Если же для предпринимательской деятельности используется лишь часть дома (например, комната), то заключение такого договора на потребление электрической энергии всем домом не правомерно. Необходимо устанавливать отдельный прибор учета для такой комнаты, который будет вести учет электрической энергии, используемой для предпринимательской деятельности.
И вопрос здесь не в наличии производства, а в самом факте осуществления деятельности, приносящей коммерческий доход.
Вам необходимо установить отдельный прибор учета на офис, и по нему производить расчет Энергосбыту по тарифу предпринимательской деятельности. Чтоб не вопросов кто сколько потребляет и какие нужды.