8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сейчас родители хотят приватизировать квартиру, но в МФЦ говорят, что без нас невозможно, нужно опять выписываться и прописываться в новую квартиру по реновации

Здравствуйте. У меня вопрос. Получили квартиру по реновации по договору социального найма. Прописаны в договоре 4 человек. Мама, папа, дочка и я. Я с дочкой не стала прописывать, сразу выписалась из старой квартиры и прописалась в свою. Сейчас родители хотят приватизировать квартиру, но в МФЦ говорят, что без нас невозможно, нужно опять выписываться и прописываться в новую квартиру по реновации. Хотела бы узнать, чтобы не заниматься пропиской и выпиской можем мы изменить договор социального найма-дополните соглашение сделать, убрать от туда меня с дочкой и оставить родителей. Или нам опять надо прописываться, подавать документы на приватизацию, как я понимаю писать отказ от приватизации. Не проще поменять договор. Спасибо.

Показать полностью
, Ирина, г. Москва
Николай Ткач
Николай Ткач
Юрист, г. Санкт-Петербург

Нет, просто изменить договор соцнайма через допсоглашение не получится – всех, кто был вписан в первоначальный договор, нужно либо включить в приватизацию, либо оформить их отказ от участия.

Вам и дочке необходимо временно прописаться в этой квартире (через МФЦ или УВМ МВД), так как:

По ст. 69 ЖК РФ все, кто был в договоре соцнайма, считаются равноправными нанимателями, даже если не проживают.
Без вашей прописки приватизация невозможна (ст. 2 Закона № 1541-1 «О приватизации»).
После прописки вы можете:

Участвовать в приватизации (квартира будет в долевую собственность).
Написать отказ (нотариально или через МФЦ при подаче документов), тогда квартира достанется только родителям.
После приватизации вы сможете выписаться без проблем.

Договор соцнайма – это государственный акт, его нельзя произвольно редактировать (ст. 67 ЖК РФ).
Даже если вас вычеркнут из договора, юридически вы останетесь сонанимателем, так как изначально были в нем указаны.Самый быстрый вариант – временно прописаться, подать документы на приватизацию и написать отказ. Альтернативы нет – менять договор соцнайма не получится.

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва
Спасибо большое за подробный ответ. Все поняла.
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Необходим текст доверенности на приобретение недвижимости и/или выделение доли в недижимости при использовании средств маткапитала
необходим текст доверенности на приобретение недвижимости и/или выделение доли в недижимости при использовании средств маткапитала. ситуация: я совершеннолетний, родители хотят приобрести квартиру с использованием маткапитала. я не могу присутствовать ни при приобретении, ни при выделении долей после приобретения. необходима доверенность, которая позволит им совершить покупку и выделение долей по своему усмотрению
, вопрос №4850475, Владислав, ст-ца. Тбилисская
Недвижимость
Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?
Здравствуйте, такая ситуация, я 2001 года рождения, моя сестра 2008, ей ужк выдавали мат капитал. Моя мама якобы купила дом у моей бабушки(мама отца, с отцом она не в официальном браке) но денег бабушке не давала, говоря что обналичит просто мат капитал и перепишет дом обратно, но так как ребенку не было 18 сделать этого не возможно. И когда покупался дом не была выделена мне доля как несовершеннолетней. Сейчас мне бабушка говорит живи в этом доме, а мать аы гоняет говоря что это ее дом. Хотя изначально они договорились с бабушкой что исполнился 18 лет моей сестре и дом вернут ей. Но этого не произошло. Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?
, вопрос №4850143, Кристина, г. Омск
Недвижимость
Я сирота прописана в квартире по найму, встала на очередь до 23 лет Очередь простояла, исполнилось 23 и говорят
Я сирота прописана в квартире по найму, встала на очередь до 23 лет Очередь простояла, исполнилось 23 и говорят что теперь так как систра выписалась старшая из квартиры, то я не имею права на получение сертификата или жилья
, вопрос №4849963, Михайлова Дарья, г. Ангарск
Материнский капитал
Мне говорили что мне нужно выписаться из вк где я прописана так ли это?
Здравствуйте , подаю заявление на пособие ребенку ,приходит вот такой отказ , помогите разобраться!!! Не могу понять в чем причина. Вам отказано в назначении Ежемесячное пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка. В отношении ребенка право на получение Ежемесячное пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка не установлено. Причины отказа: 1. Наличие в собственности у заявителя и (или) членов его семьи следующих объектов недвижимого имущества, в том числе находящихся в общей долевой собственности заявителя и членов его семьи: земельных участков, суммарная площадь которых определяется по месту жительства (пребывания) заявителя или месту его фактического проживания в случае отсутствия подтвержденного места жительства (пребывания) и не должна превышать 0,25 гектара, а для сельских территорий - 1 гектар. Подробный расчет права Вы можете посмотреть во вложении к уведомлению ("Протокол расчета права") Ребенку не было года приобрели дом а СЕЛЬСКОМ НАСИЛЕНИИ , дом приобретен через мат капитал, дом оформлен на меня , там не кто не прописан ребенок прописан с отцом в другой квартире, я же прописана в другом городе ,только прописка долей нет, дом с Площадью: 45.2 кв.м ПОЧЕМУ ОТКАЗ? мне говорили что мне нужно выписаться из вк где я прописана так ли это?
, вопрос №4848848, АННА, г. Екатеринбург
Недвижимость
Могу ли я зарегистрироваться, учитывая, что квартиру, где была зарегистрирована ранее сносят по реновации и я
Добрый день! Вопрос в следующем, захотела зарегистрироваться в квартире, где имею 1/7 доли, но пришел отказ, так как у моего брата (тоже обладателя 1/7 доли) имеются неоплаченные долги по кредитам и, соответственно, наложен запрет на регистрационные действия. Могу ли я зарегистрироваться, учитывая, что квартиру, где была зарегистрирована ранее сносят по реновации и я останусь без прописки (новая квартира по реновации уходит родственникам и у нас договоренность, что мы на нее не претендуем, так как у нас в собственности уже есть квартира)?
, вопрос №4848356, Инна, г. Москва
Дата обновления страницы 23.05.2025