Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как я могу доказать их вину и могу ли вообще?
Добрый день. У меня ситуация такая: проживаю в доме 12 лет в котором балконы-это алюминиевое фасадное остекление, которое устанавливал естественно застройщик. Осенью 2024 года управляющая компания пригласила организацию, которая произвела ремонтные рабоыт панорамных окон (чтобы не дуло, не протекало и тд). На днях я обнаружила на балконе трещины на стекле. То есть стеклопакет под замену. Я практически уверена что это работники так долбили по фасаду, что привело к такому результату. Просто обнаружила я позно, только сейчас, поскольку данным балконом не пользуюсь вообще. Даже окно там не открываю. Как я могу доказать их вину и могу ли вообще?
Здравствуйте.
Как я могу доказать их вину и могу ли вообще?
В такой ситуации если только экспертиза сможет установить.
Если установит, тогда сможете взыскать причинённый ущерб (стоимость замены).
Осенью 2024 года управляющая компания пригласила организацию, которая произвела ремонтные рабоыт панорамных окон (чтобы не дуло, не протекало и тд).
И нужно будет соотнести, что именно после них возникли трещины.
Статья 56 ГПК РФ Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
А это будет не так-то просто.
Просто обнаружила я позно, только сейчас, поскольку данным балконом не пользуюсь вообще. Даже окно там не открываю. Как я могу доказать их вину и могу ли вообще?
Добрый день!
Увы, но шансов мало доказать, что трещины на стеклопакете образовались при выполнении работ Управляющей компании, если прошло столько времени.
Вы, конечно, можете заказать и провести экспертизу на предмет установления причин образования трещин, но вряд ли эксперт даст Вам заключение о том, что именно осенью 2024 года, когда производились УК ремонтные работы, возникли повреждения у Вашего имущества.
Теоретически Вы вправе предъявить требования к лицу, причинившему вред, на основании ст. 1064 Гражданского Кодекса РФ:
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Далее продолжу.
Вы можете направить претензию УК с требованием возмещения вреда, причиненного повреждением Вашего имущества, но если УК откажет, то можно обращаться в суд.
И вот тут возникнут серьёзные проблемы.
Вам надо будет представить в суд доказательства, что повреждение Вашего имущества произошло именно от действий УК, каких действий, когда, и находятся ли повреждения Вашего имущества в причинно-следственной связи с действиями УК.
Можно понести расходы на производство экспертизы (и немалые), а также и судебные расходы, но если достоверных допустимых доказательств возникновения повреждений от действий ответчика не будет, то и решение суда может быть отказным.
В общем-то, да.
Но тут нужно учитывать, что экспертиза максимум сможет показать, каким образом были нанесены трещины, и сделать предположительный вывод, что ремонтные работы могли к этому привести.
А вот конкретный период — осень 2024 вряд ли.